店鋪房子出售合同模板

店鋪房子出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)和稅務(wù)問題。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)和稅務(wù)問題。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付交易價(jià)格。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3丙方對(duì)標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)稅費(fèi)支付擔(dān)保責(zé)任，確保相關(guān)稅費(fèi)按期繳納。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以保障自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議的，視為放棄權(quán)利。

6.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方在本合同中承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方擔(dān)保承諾之日起生效。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保合同履行，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，通過限制乙方違約行為，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)和稅務(wù)問題。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的資金監(jiān)管方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3丙方對(duì)標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的履行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)稅費(fèi)支付監(jiān)管責(zé)任，確保相關(guān)稅費(fèi)按期繳納。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定監(jiān)管交易資金，確保資金安全。

5.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以保障自身權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金，并承擔(dān)丙方的監(jiān)管責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的物交付過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出解決方案的，視為放棄權(quán)利。

6.3甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方在本合同中承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解和監(jiān)督責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方資金監(jiān)管協(xié)議。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方資金監(jiān)管協(xié)議之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的