小工廠出租合同范例

小工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租出租物給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物為甲方所有，位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離出租物后__________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護出租物，保持出租物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2出租物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供出租物；

（2）未按約定履行維修義務(wù)；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租物用途；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租物現(xiàn)狀說明及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方銀行賬戶信息；

5.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出租出租物給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物為甲方所有，位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離出租物后__________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同項下乙方支付租金、履行合同義務(wù)提供擔保。

5.2丙方擔保金額為__________元，在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部租金或解除本合同。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出租物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將出租物恢復(fù)原狀。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)愛護出租物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.5乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租物現(xiàn)狀說明及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.乙方銀行賬戶信息；

7.丙方銀行賬戶信息；

8.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲乙雙方提供額外的保障，確保租金按時支付，同時減輕甲方的風險。丙方的擔保責任能夠增加乙方的違約成本，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保出租物的安全、完整，并保障自己的租金收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供穩(wěn)定的環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃期間的安全和運營穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出租出租物給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物為甲方所有，位于__________，占地面積__________平方米，倉儲空間__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途為：貨物儲存及臨時倉儲管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離出租物后__________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同項下乙方租賃期間的安全和運營穩(wěn)定提供擔保。

5.2丙方擔保金額為__________元，在租賃期限內(nèi)，如乙方遭受意外損失，丙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保出租物的合理使用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保出租物符合租賃合同的約定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對出租物進行必要的維修和維護。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對出租物進行合理改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，要求甲方將出租物恢復(fù)原狀。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應(yīng)保證出租物的安全性和適用性，確保消防、安全設(shè)施符合相關(guān)法規(guī)要求。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故要求乙方搬離出租物。

7.3甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

7.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、違約責任

8.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2如甲方未按時進行必要的維修和維護，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租物現(xiàn)狀說明及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.乙方銀行