房屋購買銀行合同范例

房屋購買銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方因資金不足，需向乙方申請貸款購買上述房產(chǎn)。

3.乙方愿意為買方提供貸款，并簽訂本合同。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供人民幣__________元的貸款，用于購買上述房產(chǎn)。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月__________日前向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、貸款擔(dān)保

1.買方同意以其購買的上述房產(chǎn)作為貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在買方逾期償還貸款本息時，依法對抵押物進(jìn)行處置。

五、違約責(zé)任

1.買方如逾期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。

六、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）買方未按約定償還貸款本息，經(jīng)乙方催告后仍不償還的；

（2）買方提供虛假材料騙取貸款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效的，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款申請表；

（3）抵押物清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方因資金不足，需向乙方申請貸款購買上述房產(chǎn)。

3.乙方同意為買方提供貸款，但需丙方提供擔(dān)保。

4.丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供人民幣__________元的貸款，用于購買上述房產(chǎn)。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月__________日前向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督買方的貸款使用情況，并要求買方提供貸款使用證明。

3.在買方逾期償還貸款本息的情況下，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向買方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有向乙方追償?shù)臋?quán)利。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方享有對貸款用途的知情權(quán)，乙方應(yīng)向買方提供貸款使用情況的報告。

2.買方享有對貸款利率調(diào)整的知情權(quán)，乙方應(yīng)提前__________天通知買方。

3.買方享有要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)的權(quán)利。

4.在買方按約定償還貸款本息的情況下，乙方應(yīng)向買方提供良好的還款服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。

2.乙方如未按約定提供貸款咨詢服務(wù)和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金。

3.乙方不得泄露買方的個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在買方逾期償還貸款本息的情況下，未經(jīng)買方書面同意，不得采取任何影響買方正常生活的措施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款申請表；

（3）抵押物清單；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供貸款擔(dān)保，保障買方的貸款權(quán)益，降低買方的貸款風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時降低貸款風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.借款人因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款人民幣__________元。

2.乙方同意為借款人提供貸款，但需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方愿意為借款人的貸款提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向借款人提供人民幣__________元的貸款，用于借款人的經(jīng)營活動。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。

2.借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月__________日前向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、擔(dān)保公司責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督借款人的貸款使用情況，并要求借款人提供貸款使用證明。

3.在借款人逾期償還貸款本息的情況下，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向借款人追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有向乙方追償?shù)臋?quán)利。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對貸款用途的監(jiān)督權(quán)，借款人應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報告。

2.乙方享有要求借款人提供貸款使用情況報告的權(quán)利。

3.乙方享有對借款人經(jīng)營狀況的知情權(quán)，借款人應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的審查。

4.在借款人按約定償還貸款本息的情況下，乙方應(yīng)向借款人提供良好的貸款服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.借款人如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

2.借款人如提供虛假材料騙取貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.借款人不得將貸款資金用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。

4.借款人不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押貸款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）貸款申請表；

（2）擔(dān)保協(xié)議；

（3）抵押物清單；

（4）其他與本