土地買賣訂金合同范例

土地買賣訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、標的土地的轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為訂金。

2.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、合同履行及違約責任

3.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.2甲方應在乙方支付訂金后__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權屬證明文件及相關資料交付給乙方。

3.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項，并配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.4如甲方未能按照本合同約定履行標的土地的交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還訂金。

3.5如乙方未能按照本合同約定支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

四、爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：相關法律法規(guī)

特此證明。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方事宜，丙方作為擔保方，為乙方的支付義務提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、標的土地的轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為訂金。

2.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.4丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付訂金和剩余款項。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的支付義務得到履行。

3.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.4甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的土地。

4.2乙方應按照本合同約定支付訂金和剩余款項。

4.3乙方應配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.4乙方應在本合同約定的期限內(nèi)履行支付義務，否則承擔違約責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定履行支付義務。

5.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行支付義務，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，采取必要的法律措施。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付訂金或剩余款項，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保義務。

6.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理標的土地的過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保義務。

6.3如甲方未按本合同約定交付標的土地，乙方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保義務。

6.4如丙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：相關法律法規(guī)

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付義務得到履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易中的地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以減少交易風險。第三方擔保方的加入，為交易提供了更加穩(wěn)固的保障，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、標的房產(chǎn)的購買價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為訂金。

2.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.2乙方有權要求丙方對交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全。

3.3乙方有權在甲方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付訂金和剩余款項。

4.3丙方有權對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.4丙方有權在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，及時采取措施，保障乙方的權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付訂金和剩余款項。

5.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還訂金。

6.2如乙方未按本合同約定支付訂金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

6.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管義務，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)權