學(xué)校招租餐飲合同范例

學(xué)校招租餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述餐飲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的餐飲設(shè)施，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述餐飲設(shè)施僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方如無(wú)違約行為，乙方支付保證金可抵扣部分租金或無(wú)息退還。

六、維修保養(yǎng)責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)餐飲設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的餐飲設(shè)施清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述餐飲設(shè)施，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，特此達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的餐飲設(shè)施，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述餐飲設(shè)施僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途或進(jìn)行分割租賃，如違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方如無(wú)違約行為，乙方支付保證金可抵扣部分租金或無(wú)息退還。

七、維修保養(yǎng)責(zé)任

7.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)餐飲設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。

7.2因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額不低于設(shè)施原價(jià)的____%。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

8.2乙方擅自改變租賃用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此產(chǎn)生的損失。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃設(shè)施得到合理使用，并能夠根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，并愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述商業(yè)空間，丙方作為保證方，為確保乙方租賃權(quán)益，特此達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的商業(yè)空間，包括但不限于店面、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公區(qū)等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供保證，保證金額為人民幣_(tái)___元，用于確保乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定租賃權(quán)益。

4.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在保證金額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃空間的裝修和設(shè)備安裝。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方如無(wú)違約行為，乙方支付保證金可抵扣部分租金或無(wú)息退還。

七、維修保養(yǎng)責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)租賃空間造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)完成裝修和設(shè)備安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)____%。

9.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠自由經(jīng)營(yíng)，不受無(wú)理干涉，同時(shí)乙方也有權(quán)