公司 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂及履行事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件及房產(chǎn)交付給買方。

二、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買方承擔。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述稅費支付至賣方指定的賬戶。

四、交付及驗收

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件之日起____個工作日內(nèi)，書面通知賣方。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求丙方的擔保支持。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按合同約定履行義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂及履行事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，賣方應在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件及房產(chǎn)交付給買方。

二、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔保文件。

3.如買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔保方應立即向賣方支付相應的款項。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買方承擔。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述稅費支付至賣方指定的賬戶。

五、交付及驗收

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件之日起____個工作日內(nèi)，書面通知賣方。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

2.賣方若提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在購買房產(chǎn)過程中得到有效的法律保障。

2.第三方擔保，有助于提高賣方對買方的信任度，促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過本合同確保自身在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在降低購買房產(chǎn)過程中的風險，保障自身利益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪的詳細情況如下：

商鋪證號：____________________

面積：____________________平方米

商鋪用途：____________________

2.賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求丙方的擔保支持以保障交易安全。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按合同約定履行義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂及履行事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，賣方應在____個工作日內(nèi)將商鋪證等相關(guān)證件及商鋪交付給買方。

二、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔保文件。

3.如買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔保方應立即向賣方支付相應的款項。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于辦理商鋪過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。

四、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方提供商鋪的正常使用和維護。

五、賣方利益

1.賣方在買方支付首期轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得商鋪的實際使用權(quán)。

2.賣方有權(quán)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，獲得商鋪的所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.買方若未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

2.買方若在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任。

3.買方若違反合同約定，導致商鋪無法正常使用或價值受損，應向賣方支付賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙