店面正規(guī)合同模板

店面正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

三、店面基本情況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面配套設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、店面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修。

3.店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方在使用過程中，應(yīng)確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.附件：

（1）店面照片

（2）店面配套設(shè)施清單

（3）店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

三、店面基本情況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面配套設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、店面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修。

3.店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方在使用過程中，應(yīng)確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金，累計(jì)違約金達(dá)到一定金額時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如涉及侵權(quán)、違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）店面照片

（2）店面配套設(shè)施清單

（3）店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為店面所有者，享有租金優(yōu)先受償權(quán)，確保租金收入。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保合法經(jīng)營，避免侵權(quán)行為。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

三、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、價(jià)格策略等。

七、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，并確保雙方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析，幫助乙方制定合理的經(jīng)營計(jì)劃。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房產(chǎn)照片

（2）房產(chǎn)配套設(shè)施清單

（3）房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：___________