商鋪購買圈層合同模板

商鋪購買圈層合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

二、賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部交易價(jià)格后，向賣方申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.本合同簽訂前雙方就標(biāo)的商鋪交易達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的商鋪的合法權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

二、賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付剩余交易價(jià)格的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部交易價(jià)格后，向賣方申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪過戶前保持標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的商鋪價(jià)值的行為。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保擔(dān)保函的真實(shí)有效。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理資料。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在擔(dān)保期間內(nèi)，不擅自解除擔(dān)保義務(wù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

八、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的商鋪過戶前，擅自改變標(biāo)的商鋪現(xiàn)狀，導(dǎo)致標(biāo)的商鋪價(jià)值降低的，應(yīng)向買方支付____________________%的賠償金。

3.賣方提供虛假權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.本合同簽訂前雙方就標(biāo)的商鋪交易達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

結(jié)語：

本合同中第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易過程的控制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

二、投資方有意對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行投資，并與賣方達(dá)成初步投資意向。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、投資協(xié)議

1.投資方同意投資標(biāo)的商鋪，投資金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.投資方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付投資款項(xiàng)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下投資方支付剩余投資款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買標(biāo)的商鋪，并受讓投資方對(duì)標(biāo)的商鋪的投資權(quán)益。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.買方應(yīng)在支付全部投資款項(xiàng)后，向賣方申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求投資方在標(biāo)的商鋪過戶前保持標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的商鋪價(jià)值的行為。

2.賣方有權(quán)要求投資方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保擔(dān)保函的真實(shí)有效。

五、投資方責(zé)任與義務(wù)

1.投資方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的支付，并按照合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

2.投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供投資方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

3.投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供投資方的投資計(jì)劃及資金來源證明。

六、買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)保證支付標(biāo)的商鋪的投資款項(xiàng)，并按照合同約定時(shí)間支付。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供買方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供買方的投資計(jì)劃及資金來源證明。

七、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.買方在支付投資款項(xiàng)前，擅自改變標(biāo)的商鋪現(xiàn)狀，導(dǎo)致標(biāo)的商鋪價(jià)值降低的，應(yīng)向賣方支付____________________%的賠償金。

3.買方提供虛假投資證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（