房東店門出租合同范例

房東店門出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物作為店門使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2出租物現(xiàn)有設施及設備如下：（此處列出出租物內現(xiàn)有設施及設備，包括但不限于：家具、電器、工具等）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租出租物的用途為店門使用，不得擅自改變出租物的用途。

3.2乙方在使用出租物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將出租物交付給乙方，乙方應在收到出租物后__________日內對出租物進行驗收。

4.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)出租物存在質量問題，乙方應在驗收合格前及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租物內的設施及設備在使用過程中如出現(xiàn)故障，乙方應負責及時報修，并承擔相應的維修費用。

5.2出租物的日常保養(yǎng)及維護費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.2甲方如未按約定交付出租物，每逾期一日應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物現(xiàn)狀照片；

2.出租物內設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物作為店門使用，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2出租物現(xiàn)有設施及設備如下：（此處列出出租物內現(xiàn)有設施及設備，包括但不限于：家具、電器、工具等）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方應支付的租金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租出租物的用途為店門使用，不得擅自改變出租物的用途。

4.2乙方在使用出租物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將出租物交付給乙方，乙方應在收到出租物后__________日內對出租物進行驗收。

5.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)出租物存在質量問題，乙方應在驗收合格前及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

六、維修與保養(yǎng)

6.1出租物內的設施及設備在使用過程中如出現(xiàn)故障，乙方應負責及時報修，并承擔相應的維修費用。

6.2出租物的日常保養(yǎng)及維護費用由乙方承擔。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用出租物。

7.3甲方有權在乙方未按約定支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

7.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前__________日通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變出租物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如損壞出租物或其設施設備，乙方應承擔修復或賠償責任。

8.4乙方不得轉租、轉借或以其他方式將出租物使用權轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物現(xiàn)狀照片；

2.出租物內設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其參與本次租賃合同的目的是為保障甲方的權益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的是確保出租物的合理使用，維護自身合法權益，并通過調整租金等手段，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為商業(yè)店鋪使用，為保障乙方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有設施及設備如下：（此處列出租賃物內現(xiàn)有設施及設備，包括但不限于：家具、電器、工具等）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照租賃合同的約定使用租賃物。

3.2丙方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，并對乙方的使用行為提出意見和建議。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租租賃物的用途為商業(yè)店鋪使用，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收。

5.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應在驗收合格前及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物內的設施及設備在使用過程中如出現(xiàn)故障，乙方應負責及時報修，并承擔相應的維修費用。

6.2租賃物的日常保養(yǎng)及維護費用由乙方承擔。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照租賃合同的約定交付符合要求的租賃物。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自提高租金。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿后，按照約定的條件退還租賃物。

7.4乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中保護其合法權益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃物，每逾期一日應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方如損壞租賃物或其設施設備，甲方應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片；

2.租賃物內設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

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