房屋償還借款合同范例

房屋償還借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋資金不足，特向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款用途：甲方用于購買位于____________________的房屋，房屋信息如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

二、借款期限及利率

2.1借款期限為_________年，自本合同簽訂之日起算。

2.2借款利率按年利率_________%執(zhí)行，利率類型為_________。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整借款利率，調(diào)整后的利率應(yīng)在本合同續(xù)簽時予以明確。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為每月的_________日。

3.2每月還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3甲方應(yīng)按時足額歸還借款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率_________%計算。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期本金_________%的違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

4.3如因甲方原因?qū)е陆杩詈贤獬?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、其他約定

5.1甲方應(yīng)保證借款資金用于購買房屋，不得挪作他用。

5.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，保持房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.借款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋資金不足，特向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________），為保障甲方權(quán)益及借款安全，特引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款用途：甲方用于購買位于____________________的房屋，房屋信息如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

二、借款期限及利率

2.1借款期限為_________年，自本合同簽訂之日起算。

2.2借款利率按年利率_________%執(zhí)行，利率類型為_________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為每月的_________日。

3.2每月還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2在借款期限內(nèi)，若甲方未按約定時間還款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)代為償還全部借款本金及利息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知之日起_________日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供借款，確保借款資金用于購買房屋。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)保持房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.2乙方如擅自調(diào)整借款利率，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。

6.3乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導致合同無效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知之日起_________日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.借款憑證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低借款風險。丙方作為擔保人，在甲方無法按時還款時，承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于：一是確保借款資金用于購買房屋，避免挪用資金；二是通過引入第三方，降低借款風險，保障自身權(quán)益；三是通過增加甲方權(quán)益和乙方違約及限制條款，提高合同執(zhí)行力度，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，特向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________），為保障乙方的資金安全和利息收益，特引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款用途：甲方用于____________________（具體用途）。

二、借款期限及利率

2.1借款期限為_________年，自本合同簽訂之日起算。

2.2借款利率按年利率_________%執(zhí)行，利率類型為_________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為每月的_________日。

3.2每月還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2在借款期限內(nèi)，若甲方未按約定時間還款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)代為償還全部借款本金及利息。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間、金額還款，確保資金安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，保障自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)報表，以便乙方了解借款用途及甲方經(jīng)營狀況。

5.4乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供擔保物的抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，以保障自身權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期本金_________%的違約金。

6.2甲方如擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

6.3甲方如未按約定提供財務(wù)報表，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.4甲方如未按約定提供擔保物抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.借款憑證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________