養(yǎng)殖土地承租合同模板

養(yǎng)殖土地承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖土地（以下簡稱“租賃土地”）使用權(quán)，現(xiàn)愿將租賃土地出租給乙方從事養(yǎng)殖活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖土地，土地面積共計__________平方米，土地編號為__________。

1.2租賃土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每年每平方米__________元，租賃期限共計__________年，共計__________元。

3.2乙方應在每年__________月__________日前，向甲方支付當年的租賃費用。

3.3乙方支付租賃費用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、租賃土地的用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于養(yǎng)殖活動，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃土地上從事養(yǎng)殖活動時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得破壞土地資源。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應保持土地的原貌，不得擅自挖掘、破壞。

五、租賃土地的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃土地的日常維修及保養(yǎng)，確保土地的完好。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因造成租賃土地的損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃土地的轉(zhuǎn)讓及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃土地，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、污染環(huán)境或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.養(yǎng)殖土地使用證明

2.土地權(quán)屬證明

3.養(yǎng)殖項目可行性研究報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖土地（以下簡稱“租賃土地”）使用權(quán)，乙方有意租賃該土地從事養(yǎng)殖活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖土地，土地面積共計__________平方米，土地編號為__________。

1.2租賃土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為每年每平方米__________元，租賃期限共計__________年，共計__________元。

2.3乙方應在每年__________月__________日前，向甲方支付當年的租賃費用。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行本合同的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保乙方按照約定使用租賃土地。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)養(yǎng)殖活動的報告，以評估乙方的履約能力。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付乙方應承擔的費用。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方應按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得破壞土地資源。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)養(yǎng)殖需要，合理使用租賃土地。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保乙方按照約定使用租賃土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，如乙方未能恢復，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、污染環(huán)境或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力和養(yǎng)殖活動的順利進行，降低甲方的風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于甲方在乙方違約時，及時獲得賠償，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方對租賃土地的合理利用和權(quán)益保障。

10.2甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保養(yǎng)殖活動的合規(guī)性，降低環(huán)境風險和土地資源破壞的風險。

10.3甲方的主導地位有助于維護租賃土地的長期穩(wěn)定利用，實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方投資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖場（以下簡稱“養(yǎng)殖場”）使用權(quán)，乙方有意租賃養(yǎng)殖場從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，丙方愿意對乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進行投資，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖場的基本情況

1.1甲方向乙方出租養(yǎng)殖場，養(yǎng)殖場包括建筑物、設(shè)備、土地等，總面積共計__________平方米，具體包括__________。

1.2養(yǎng)殖場的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為每年__________元，租賃期限共計__________年，共計__________元。

2.3乙方應在每年__________月__________日前，向甲方支付當年的租賃費用。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為投資方，對乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供資金支持，并享有相應的投資回報。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)運營，包括但不限于財務(wù)狀況、養(yǎng)殖技術(shù)等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，要求乙方提供養(yǎng)殖場運營的相關(guān)報告。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方應按照約定使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求和養(yǎng)殖技術(shù)，調(diào)整養(yǎng)殖種類和規(guī)模。

4.3乙方有權(quán)在丙方的投資支持下，擴大養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，提高經(jīng)濟效益。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將養(yǎng)殖場恢復原狀，如乙方未能恢復，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3丙方未履行投資義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整養(yǎng)殖策略，實現(xiàn)自身經(jīng)營目標。

9.2乙方的權(quán)益保障，有助于乙方在丙方投資