房租經(jīng)營(yíng)合同范例

房租經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃協(xié)議約定。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金；

（2）甲方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方返還其提供的擔(dān)保物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

4.乙方如違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明文件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的存在，增加乙方的違約成本，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為服務(wù)提供方，將為乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、技術(shù)支持等經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議，不得損害甲方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方不得單方面提高租金或改變租金支付方式。

3.甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的裝修要求。

4.甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份