2024年店面分割招租合同范本

2024年店面分割招租合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方是位于_____（詳細(xì)地址）的店面的合法所有者，乙方有意租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____（詳細(xì)地址）的店面分割出租給乙方使用，該店面的建筑面積為_____平方米。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的合法使用權(quán)。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

5.1.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：______

乙方（簽字或蓋章）：______

簽訂日期：______年