土地 合作 合同范例

土地合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”）與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2合作土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為_(kāi)_________。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的合作土地與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，乙方同意接受甲方提供的合作土地。

2.2合作開(kāi)發(fā)期間，甲方與乙方共同成立項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”），負(fù)責(zé)合作土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.3項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為_(kāi)_________萬(wàn)元，甲方出資__________萬(wàn)元，占股__________%；乙方出資__________萬(wàn)元，占股__________%。

三、合作期限及終止條件

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。

3.2以下情形之一，視為本合同終止：

（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在__________日內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合作雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供合作土地，確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；

（2）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（3）配合乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)；

（4）在合作期限內(nèi)，不得擅自處分合作土地；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

（3）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。

五、收益分配

5.1項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)完成后，甲方與乙方按出資比例分享項(xiàng)目收益。

5.2收益分配方式為：按年結(jié)算，甲方和乙方各自分得的項(xiàng)目收益在扣除項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用后，按出資比例分配。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其土地合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益得到充分保障，特邀請(qǐng)具有豐富土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為合作開(kāi)發(fā)方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的土地合作項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2合作土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為_(kāi)_________。

二、合作主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)

2.1本項(xiàng)目合作主體為甲乙雙方及丙方。

2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

（1）甲方出資__________萬(wàn)元，占股__________%；

（2）乙方出資__________萬(wàn)元，占股__________%；

（3）丙方出資__________萬(wàn)元，占股__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為合作開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方和乙方提出合理的開(kāi)發(fā)建議；

（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為土地所有者，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)合作土地的權(quán)屬享有絕對(duì)控制權(quán)；

（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)丙方的開(kāi)發(fā)行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保合作土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；

（2）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（3）配合丙方和乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方作為合作開(kāi)發(fā)方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

（3）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分合作土地；

（2）不得違反項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；

（3）不得擅自調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，造成甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________萬(wàn)元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，旨在借助其豐富的土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為土地所有者，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目收益最大化。乙方作為合作開(kāi)發(fā)方，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。通過(guò)本合同的簽訂，各方在合作過(guò)程中能夠明確各自的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合作過(guò)程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目收益最大化；

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督和管理，降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

第三方介入的意義和目的：

1.借助丙方豐富的土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率；

2.分散開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的壓力；

3.為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供專(zhuān)業(yè)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其土地合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益得到充分保障，特邀請(qǐng)具有土地整理能力的甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為合作方參與乙方土地合作項(xiàng)目。同時(shí)，為引入資金及專(zhuān)業(yè)管理，邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為投資者和項(xiàng)目管理方參與合作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2合作土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為_(kāi)_________。

二、合作主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)

2.1本項(xiàng)目合作主體為乙方、甲方及丁方。

2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

（1）乙方出資__________萬(wàn)元，占股__________%；

（2）甲方出資__________萬(wàn)元，占股__________%；

（3）丁方出資__________萬(wàn)元，占股__________%。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為投資者和項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、項(xiàng)目管理及收益分配。

3.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的投資建議；

（3）在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方作為土地所有者，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)合作土地的權(quán)屬享有絕對(duì)控制權(quán)；

（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方和丁方的開(kāi)發(fā)行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保合作土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；

（2）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（3）配合甲方和丁方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方作為土地整理方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；

（2）按約定出資，參與項(xiàng)目公司管理；

（3）確保土地整理質(zhì)量，滿(mǎn)足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分合作土地；

（2）不得違反項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；

（3）不得擅自調(diào)整土地整理成本，造成乙方損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________萬(wàn)元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式四份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__