奉賢區(qū)郊區(qū)廠房合同模板

奉賢區(qū)郊區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物權(quán)屬證明

（3）租賃物租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體，同意參與并監(jiān)督本合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用與管理，確保乙方遵守合同約定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方定期提交使用報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的事項(xiàng)，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約行為。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并有權(quán)在乙方違反規(guī)定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，要求丙方采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方主體丙方，旨在加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2丙方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的行為，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本合同的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到最大化。

11.2通過(guò)引入第三方主體和增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃物的質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方主體，同意參與并監(jiān)督本合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的驗(yàn)收與使用

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方有權(quán)使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出警告或終止租賃關(guān)系。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在不符合約定時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在丙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求甲方立即修復(fù)或更換。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2甲方如未在乙方提出裝修或改造申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，視為默認(rèn)同意，甲方不得以此為由拒絕乙方對(duì)租賃物的裝修或改造。

7.3甲方如未在丙方提出警告后____日內(nèi)采取整改措施，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方