吳江區(qū)購房合同模板

吳江區(qū)購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方是位于吳江區(qū)的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)銷售資格，乙方愿意購買甲方位于吳江區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方房產(chǎn)款的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

尾款應(yīng)在乙方取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)支付。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在____________________前將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方是位于吳江區(qū)的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)銷售資格，乙方愿意購買甲方位于吳江區(qū)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方房產(chǎn)款的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

尾款應(yīng)在乙方取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，及時(shí)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方取得房產(chǎn)證之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明，乙方應(yīng)積極配合。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，丙方不得以任何理由拒絕。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前支付一定比例的預(yù)付款，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在未取得房產(chǎn)證前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，逾期未付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，對(duì)乙方的違約和限制條款的設(shè)定，旨在規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了各自的目的和利益。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳江區(qū)的房產(chǎn)并愿意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方房產(chǎn)款的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

尾款應(yīng)在乙方取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），擔(dān)保期間為自簽訂本合同之日起至乙方取得房產(chǎn)證之日止。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證房產(chǎn)無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的擔(dān)保條款，并確保擔(dān)保條款的合法性和有效性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供必要的物業(yè)管理資料，包括但不限于小區(qū)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納情況等。

4.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，逾期未提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得在未取得乙方付款的情況下，將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置。

3.甲方不得以任何理由拒絕丙方的擔(dān)保要求，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如乙方在未取得房產(chǎn)證前擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三