恒大商鋪0元購合同模板

恒大商鋪0元購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.商鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元的價格購買該商鋪。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.乙方在支付全部款項后，甲方應將商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

三、交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在接收商鋪后，有權對該商鋪進行裝修、改造，但不得改變商鋪的用途。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定支付全部款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若甲方未按約定交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證

（2）土地使用權證

（3）房屋買賣合同

（4）裝修改造方案

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.商鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元的價格購買該商鋪。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，確保乙方按照合同約定支付全部款項。

三、丙方的責任、權利及義務

1.丙方應保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項。

2.若乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

3.丙方有權要求乙方提供購買商鋪所需的資金來源證明。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利及義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及購買資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付定金及尾款。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。

4.甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任、權利及義務

1.乙方應按照合同約定支付定金及尾款。

2.乙方應在甲方要求下提供合法有效的身份證明及購買資金來源證明。

3.乙方應保證所提供的購買資金來源合法，不得使用非法所得購買商鋪。

4.乙方在購買商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付定金及尾款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.若乙方在購買商鋪過程中從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證

（2）土地使用權證

（3）房屋買賣合同

（4）裝修改造方案

（5）其他相關文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的資金補償，確保了甲方的利益不受損害。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，實現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位。同時，本合同明確了丙方的責任、權利及義務，確保了交易的安全和公正。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，降低交易風險，確保商鋪交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.商鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元/月的租金租賃該商鋪。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。

三、丙方的責任、權利及義務

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方有權要求乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利及義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，依法使用商鋪進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。

3.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。

五、甲方的權利及義務

1.甲方有權要求乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證。

2.甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證

（2）租賃合同

（3）營業(yè)執(zhí)照

（4）經(jīng)營許可證

（5）