房屋代賣合同范例

房屋代賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費。

4.2除本合同另有約定外，甲方應(yīng)承擔房屋交付前的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的其他協(xié)議或補充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。丙方作為中介方，同意協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，金額為房屋總價款的____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實、準確，對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。

3.4丙方在交易過程中應(yīng)嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，不得擅自撤銷購房意向。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價款的____________________%前，不得要求辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，不得拒絕配合辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若乙方在支付定金后，擅自撤銷購房意向，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，拒絕配合辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.4乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的其他協(xié)議或補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為中介，甲方在交易過程中享有更多權(quán)益保障，降低交易風險。

2.提高交易效率：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能協(xié)助甲乙雙方高效完成交易，縮短交易周期。

3.規(guī)避法律風險：丙方在交易過程中提供法律支持，降低甲方可能面臨的法律風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：以甲方權(quán)益為主導，確保交易過程中甲方權(quán)益得到充分保障。

2.保障交易安全：甲方在交易過程中擁有更多主動權(quán)，降低交易風險，確保交易安全。

3.提高交易滿意度：甲方主導交易，能更好地滿足自身需求，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方。丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款項。

3.4丙方在擔保期間，對乙方的購房行為享有監(jiān)督權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，對房屋進行實地查驗。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時交付房屋所有權(quán)證書等文件。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對房屋買賣交易進行監(jiān)督，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若甲方在房屋交付前隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.3若甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.4甲方在交易過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的其他協(xié)議或補充協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：以乙方權(quán)益為主導，確保在房屋買