寶山同城廠房出租合同范例

寶山同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性質(zhì)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)甲方備案。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還甲方。

6.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等一并歸還。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性質(zhì)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得造成租賃物的損壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入，有助于提高合同的履約率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，對(duì)廠房的使用及收益具有絕對(duì)的控制權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，有助于維護(hù)租賃物的完好，確保租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

三、物業(yè)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，享受丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持物業(yè)原狀，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

7.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)現(xiàn)狀描述及照片；

2.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有對(duì)物業(yè)的長(zhǎng)期使用權(quán)，乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身