房屋多人承租合同模板

房屋多人承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方、丙方、丁方共同承租；乙方、丙方、丁方同意共同承租該房屋，并按照本合同約定履行相關義務。為明確雙方權利義務，經甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙丁各方均同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____日內達成書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方、丙方、丁方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1押金：甲方收取乙方、丙方、丁方押金人民幣____________________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方、丙方、丁方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方、丙方、丁方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

5.2乙方、丙方、丁方應妥善保管房屋，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3房屋維修：房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方、丙方、丁方通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方、丙方、丁方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方、丙方、丁方違約責任：

（1）如乙方、丙方、丁方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方、丙方、丁方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方；為保障甲方權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；丁方同意作為第三方監(jiān)管人，對房屋租賃過程進行監(jiān)管。為明確各方權利義務，經甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙丁各方均同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____日內達成書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1押金：甲方收取乙方押金人民幣____________________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、丁方監(jiān)管責任

6.1丁方負責對房屋租賃過程進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丁方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應及時通知甲方。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

7.2乙方應妥善保管房屋，如有損壞，應及時修復或賠償。

7.3乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、甲方權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋。

8.2甲方有權要求乙方按時支付租金。

8.3甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權解除本合同。

8.4甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

8.5甲方有權要求丁方進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.丙方擔保承諾書

5.丁方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，降低租賃風險。通過引入擔保方丙方和第三方監(jiān)管人丁方，甲方可以在一定程度上確保乙方遵守合同約定，降低違約風險。同時，甲方作為合同主導方，享有更多權利，如要求乙方按時支付租金、要求丙方承擔擔保責任等，以確保甲方利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于明確各方責任，確保房屋租賃過程順利進行。通過甲方主導，可以更好地協(xié)調各方關系，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方權益不受侵害。同時，甲方作為出租人，對房屋具有所有權，有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

丁方（監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方；為支持乙方的購房需求，丙方愿意提供融資服務；丁方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督房產交易過程中的資金流向和交易合規(guī)性。為明確各方權利義務，經甲乙丙丁各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產裝修：____________________

二、交易條件

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2交易方式：乙方通過丙方提供的融資服務購買甲方房產。

三、融資條款

3.1丙方為乙方提供融資總額為人民幣____________________元的購房貸款。

3.2融資期限為____年，年利率為____%。

3.3乙方應在融資合同約定的期限內償還丙方貸款本息。

四、監(jiān)管條款

4.1丁方負責監(jiān)管房產交易過程中的資金流向，確保交易安全。

4.2丁方有權監(jiān)督甲方按照約定交付房產，并確保房產質量符合約定標準。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在融資合同約定的期限內按計劃支付貸款本息的權利。

5.2乙方享有在房屋交付后，按照合同約定使用房產的權利。

5.3乙方享有在融資合同約定的提前還款權利。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定，在乙方支付首付款后____日內將房產交付給乙方。

6.2甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

6.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供融資服務。

7.2丙方應確保融資資金的安全，不得挪用或濫用。

七、丁方責任與義務

7.1丁方應按照本合同約定，對房產交易過程進行監(jiān)管。

7.2丁方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)管情況，確保交易透明。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的____%。

（2）如甲方提供的房產存在權屬問題，導致交易無法完成，甲方應承擔全部責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付貸款本息，應向丙方支付違約金，違約金為每日貸款金額的____%。

（2）如乙方擅自處置房產，導致交易無法完成，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明

2.房產交易合同

3.融資合同

4.監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_