收購(gòu)?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)合同范例

收購(gòu)?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)___________________畝。

1.3標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買方同意支付賣方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，分____________________期支付給賣方，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條土地交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)___________________畝。

1.3標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買方同意支付賣方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，分____________________期支付給賣方，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.4買方在支付每期款項(xiàng)前，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于該期款項(xiàng)百分之____________________的保證金，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到買方違約通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)在交付標(biāo)的土地前，將標(biāo)的土地的地上物及附著物清理完畢。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用，并享有相應(yīng)的收益。

4.4賣方承諾在標(biāo)的土地交付前，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如果賣方未按約定交付標(biāo)的土地或存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)買方書(shū)面同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在支付過(guò)程中享有更高的安全保障，同時(shí)也為丙方帶來(lái)了相應(yīng)的收益機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，使得合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

二、買方有意向購(gòu)買賣方的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方作為中介方，協(xié)助賣方與買方達(dá)成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買方同意支付賣方標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，分____________________期支付給賣方，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.4買方在支付每期款項(xiàng)前，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于該期款項(xiàng)百分之____________________的傭金，以保障丙方的權(quán)益。

第三條中介方條款

3.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至其指定賬戶。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、租賃等相關(guān)事宜處理完畢。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如果賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方書(shū)面同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：________________