坨基地買賣合同范例

坨基地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的坨基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的坨基地”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的坨基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的坨基地出售給乙方。

1.2標(biāo)的坨基地的詳細(xì)位置、面積、權(quán)屬證明等以甲方提供的《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的坨基地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的坨基地的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的坨基地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地資源。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的坨基地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的坨基地過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的坨基地的，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的坨基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《土地權(quán)屬證書》

2.交易款項(xiàng)支付憑證

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的坨基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的坨基地”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的坨基地，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的坨基地出售給乙方。

1.2標(biāo)的坨基地的詳細(xì)位置、面積、權(quán)屬證明等以甲方提供的《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的坨基地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的坨基地的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的坨基地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地資源。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為保證金。

4.3若乙方未按約定履行支付交易價(jià)格的義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付差額部分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的坨基地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的坨基地過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的坨基地的所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的坨基地后，甲方仍保留對(duì)該坨基地的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買標(biāo)的坨基地后，不得擅自改變土地用途，并確保土地資源的合理利用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，定期向甲方報(bào)告土地使用情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

7.2若乙方在購(gòu)買標(biāo)的坨基地后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的坨基地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的坨基地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方提供保證金，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)位置、面積、權(quán)屬證明等以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為保證金。

4.3若乙方未按約定履行支付交易價(jià)格的義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付差額部分。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方在合同履行期間不得單方面撤銷出售承諾。

5.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供必要的物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)記錄。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

6.2若甲方在合同履行期間，未提供必要的物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)記錄，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，乙方的權(quán)益得到充分