合肥市房屋租賃合同范例

合肥市房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

第四條租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

第五條租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。

（2）在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市__________法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障租賃房屋的安全、維護(hù)房屋價(jià)值，甲方同意將租賃房屋的日常管理權(quán)委托給丙方，并就租賃房屋的出租事宜與乙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

第四條租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

第五條租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1甲方委托丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3丙方在管理過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對租賃房屋進(jìn)行管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.2丙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

6.3丙方在管理過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃房屋的管理情況。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，對丙方的管理行為進(jìn)行評估。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用進(jìn)行合理控制。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

8.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市__________法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方管理協(xié)議

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在租賃房屋出租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲方通過委托丙方進(jìn)行租賃房屋的日常管理，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的管理服務(wù)，降低租賃房屋的管理風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的使用價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保租賃房屋的安全、整潔，維護(hù)房屋價(jià)值，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住體驗(yàn)，雙方同意引入丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，就租賃房屋的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

第四條物業(yè)服務(wù)

4.1乙方同意丙方為其提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并解決問題。

5.3乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行情況。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任，確保租賃房屋的安全和舒適。

6.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋存在的問題。

6.3丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。

7.2甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

8.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市__________法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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