整棟房源出租合同范例

整棟房源出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的整棟房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，共有_________________________間房屋，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該出租房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還出租房屋并經(jīng)驗收合格后，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管出租房屋，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2出租房屋的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租房屋的平面圖；

3.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的整棟房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為甲乙雙方租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)方和監(jiān)督方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，共有_________________________間房屋，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該出租房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為甲乙雙方租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)方和監(jiān)督方，負責(zé)以下職責(zé)：

2.1.1協(xié)助甲乙雙方就租賃事宜進行溝通和協(xié)調(diào)；

2.1.2監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的順利進行；

2.1.3在租賃期內(nèi)，定期對出租房屋進行巡查，確保房屋安全及乙方合法使用。

2.2丙方的權(quán)利包括：

2.2.1未經(jīng)甲方同意，丙方無權(quán)單方面改變租賃條件；

2.2.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.2.3丙方有權(quán)終止租賃關(guān)系，但需提前通知甲方和乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方的權(quán)益包括：

5.1.1甲方享有租金收入，租金支付方式及時間如第四條所述；

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)；

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回出租房屋。

5.2甲方的權(quán)利包括：

5.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付違約金；

5.2.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，無息退還乙方押金；

5.2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

6.1.3損壞出租房屋或未盡合理使用義務(wù)；

6.1.4從事違法活動或損害他人合法權(quán)益。

六、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租房屋的平面圖；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方授權(quán)書及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序進行。通過增加丙方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲方的多種權(quán)益條款，合同旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。同時，對乙方的違約及限制條款的明確，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的嚴肅性和約束力。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的整棟房屋（以下簡稱“出租房屋”）用于其商業(yè)運營，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為甲乙雙方租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)方和監(jiān)督方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，共有_________________________間房屋，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該出租房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為甲乙雙方租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)方和監(jiān)督方，負責(zé)以下職責(zé)：

2.1.1協(xié)助甲乙雙方就租賃事宜進行溝通和協(xié)調(diào)；

2.1.2監(jiān)督甲方遵守本合同的約定，確保租賃條件的履行；

2.1.3在租賃期內(nèi)，定期對出租房屋進行巡查，確保房屋安全及乙方合法使用。

2.2丙方的權(quán)利包括：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同條款；

2.2.2丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行調(diào)查，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.2.3丙方有權(quán)終止租賃關(guān)系，但需提前通知甲乙雙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方的權(quán)益包括：

5.1.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋的權(quán)利；

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，無息退還甲方押金；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

5.2乙方的權(quán)利包括：

5.2.1乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時要求賠償；

5.2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

5.2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對出租房屋進行合理裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約行為包括但不限于：

6.1.1未能按時交付出租房屋；

6.1.2提供的出租房屋不符合合同約定的條件；

6.1.3未履行合同約定的維修義務(wù)。

6.2甲方的限制條款包括：

6.2.1甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金；

6.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

6.2.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租房屋的平面圖；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方授權(quán)書及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：______________