商業(yè)綜合體水電施工合同

商業(yè)綜合體水電施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，需進(jìn)行水電施工；乙方具備水電施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)綜合體水電施工工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成商業(yè)綜合體項(xiàng)目的供電、供水、排水、消防等水電安裝工程。1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程工期：本工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起至__________年__________月__________日竣工交付。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2價(jià)格調(diào)整：本合同價(jià)格不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等波動(dòng)而調(diào)整。2.3付款方式：（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿(mǎn)后支付。第三條乙方義務(wù)3.1按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，按時(shí)完成水電施工工程。3.2確保水電施工工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作。3.4負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。3.5工程驗(yàn)收合格后，按約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。第四條甲方義務(wù)4.1按照約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2向乙方提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料。4.3協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。4.4按時(shí)提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，確保乙方正常施工。4.5工程驗(yàn)收合格后，按約定支付質(zhì)量保證金。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：水電施工工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的10%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.4雙方在履行合同過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工資質(zhì)證明4.施工人員名單5.施工安全防護(hù)措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修服務(wù)承諾8.相關(guān)手續(xù)和證件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期竣工、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延付款、拒付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群。2.水電施工：指供電、供水、排水、消防等水電安裝工程。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工程；如因不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，直至符合要求。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)；如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收；如仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付