場(chǎng)所商用租賃合同模板

場(chǎng)所商用租賃合同模板編號(hào)：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃物品說(shuō)明①租賃標(biāo)的為_______________________的商業(yè)場(chǎng)所。②該場(chǎng)所包括但不限于辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)空間及相關(guān)附屬設(shè)施。③租賃物品的具體位置及面積由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)。④租賃標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.租賃物品交付①甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所具備出租條件并交付乙方使用。②乙方在租賃場(chǎng)所交接時(shí)，需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)。③甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和修繕。④交接完成后，乙方可根據(jù)約定的用途進(jìn)行使用。c.租賃物品的維護(hù)和管理①甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修與保養(yǎng)。②乙方在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。③乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及用途。④雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。第二條租期及租金a.租期約定①本合同租期自_______________________起至_______________________止。②租期可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽，但需提前至少三個(gè)月通知對(duì)方。③租期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所返還甲方，保持場(chǎng)所原狀。④如乙方需提前解約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.租金支付①租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日將租金支付給甲方。②租金數(shù)額為_______________________，雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化適時(shí)調(diào)整。③乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期罰金。④租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定方式。c.費(fèi)用承擔(dān)①乙方需承擔(dān)租賃場(chǎng)所的日常水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的大型設(shè)備維修及設(shè)施更新費(fèi)用。③雙方應(yīng)共同商定若干項(xiàng)目的費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。④如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。第三條保密條款a.信息保密責(zé)任①雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)及技術(shù)信息應(yīng)予以保密。②任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓或使用相關(guān)信息。③保密義務(wù)不因合同終止或履行完畢而解除。④對(duì)于違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失。b.數(shù)據(jù)保護(hù)①乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)甲方的所有數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。②甲方有權(quán)要求乙方對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行加密及備份處理。③若乙方泄露甲方數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。④雙方在本合同履行過(guò)程中所接觸的資料，均需遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)。c.保密期①雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。②保密期為合同履行期滿后____年。③即便合同終止，乙方不得擅自使用甲方的專有信息或技術(shù)。④違約方需按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任a.違約情況①任一方未履行合同中的約定條款，即構(gòu)成違約。②如果甲方未按期交付租賃物品，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租期或減免租金。③如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期違約金。④任何一方違反合同條款，均需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。b.違約金約定①雙方同意，任何一方違約時(shí)，違約方應(yīng)支付另一方違約金。②違約金的具體金額根據(jù)合同總金額的____%計(jì)算。③如果違約方造成實(shí)際損失，違約金不足以彌補(bǔ)的，損失方可要求額外賠償。④雙方可在合同中約定其他合理的違約責(zé)任及賠償方式。c.合同解除①如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。②合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)所歸還甲方。③解除合同的一方無(wú)需承擔(dān)解除前的所有責(zé)任，除非有明確約定。④雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同解除后的未了事項(xiàng)。第五條附則a.法律適用及爭(zhēng)議解決①本合同適用_______________________法律。②若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。③如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。④雙方同意履行法院判決。b.合同生效①本合同自雙方簽字之日起生效。②合同一式____份，甲方乙方各執(zhí)____份。③合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。④任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.合同修改①合同一經(jīng)簽訂，不得隨意修改或解除。②如需修改，須經(jīng)雙方書面同意并簽署修改協(xié)議。③修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。④合同的修改