2024年土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本

合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)贈(zèng)與合同合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條贈(zèng)與土地基本情況1.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.2土地位置：位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.3土地面積：_______平方米1.4土地用途：_______1.5土地使用權(quán)期限：_______年至_______年第二條贈(zèng)與土地使用權(quán)的贈(zèng)與條件2.1甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等事項(xiàng)。2.2甲方承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)過(guò)程中，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方接受贈(zèng)與土地使用權(quán)，應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第三條贈(zèng)與土地使用權(quán)的贈(zèng)與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付贈(zèng)與土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第四條贈(zèng)與土地使用權(quán)的贈(zèng)與費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與土地使用權(quán)所涉及的過(guò)戶稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與土地使用權(quán)所涉及的其他費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等事項(xiàng)。（2）甲方承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)過(guò)程中，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方接受贈(zèng)與土地使用權(quán)，應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。（2）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的一方。4.土地使用權(quán)證：是指國(guó)家土地管理部門發(fā)給土地使用權(quán)人的證明其對(duì)土地享有使用權(quán)的證件。5.過(guò)戶：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.親屬間的贈(zèng)與：場(chǎng)合：父母將名下土地使用權(quán)贈(zèng)與子女。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在合同簽訂后，向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。2.贈(zèng)與給非營(yíng)利組織：場(chǎng)合：甲方將土地使用權(quán)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)后，不再就該土地使用權(quán)向任何第三方主張任何權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)用于慈善事業(yè)，不得擅自改變土地用途。3.企業(yè)間的贈(zèng)與：場(chǎng)合：一家企業(yè)將名下土地使用權(quán)贈(zèng)與另一家企業(yè)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在合同簽訂后，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.贈(zèng)與給個(gè)人用于安置住房：場(chǎng)合：政府將土地使用權(quán)贈(zèng)與給符合條件的無(wú)房家庭。補(bǔ)充條款：甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)符合國(guó)家和地方的住房保障政策。乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照政府規(guī)定的要求進(jìn)行建設(shè)，確保住房質(zhì)量。附件列表：1