房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的房屋用于_______（用途：_______）。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。三、租賃期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國(guó)家的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。（2）乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供自己的身份信息，并按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）租金、押金、租賃期限等條款應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。（4）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用出租房屋支付給出租人的貨幣報(bào)酬。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣。5.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的使用時(shí)間。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，雙方需額外約定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.共同居住人：若乙方租賃房屋期間有共同居住人，需在合同中注明共同居住人的身份及責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可約定轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，如轉(zhuǎn)租期限、租金等。5.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，如遇大修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成維修工作。6.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。雙方可約定保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任