房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行和解裁決協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行和解裁決協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所指房屋為甲方合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。第二章房屋租賃2.1租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于__________（具體用途）。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.3.2乙方支付租金方式為：每月__日前支付下一個(gè)月租金。第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證租賃房屋符合本合同約定的用途。3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，無損壞、漏水、裂縫等情況。如有問題，乙方應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第四章房屋使用與維修4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在使用過程中，對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)的，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。4.3甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行大修、改造的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第五章房屋租賃糾紛解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本合同糾紛執(zhí)行和解裁決協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章房屋租賃押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。6.3若乙方在租賃期間造成租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，扣除后的剩余押金在租賃期滿后按照6.2條款退還乙方。第七章房屋租賃保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在投保后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)單的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。7.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章房屋租賃期間的安全管理8.1乙方應(yīng)保證租賃房屋在使用期間的安全，不得違規(guī)使用電器、火源等可能導(dǎo)致安全隱患的行為。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，保證房屋設(shè)施、設(shè)備安全可靠。8.3若乙方在租賃期間發(fā)覺安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施消除隱患。第九章房屋租賃的變更和解除9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。9.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若甲方未能按照約定將租賃房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。10.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。10.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.5本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)自行辦理，并有權(quán)要求乙方支付逾期交接違約金。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章房屋租賃的續(xù)租11.1租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。11.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后__日內(nèi)答復(fù)，同意續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。11.3續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在新的租賃合同中約定。第十二章房屋租賃的轉(zhuǎn)租12.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可以將其租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。12.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證轉(zhuǎn)租合同的條款不得違反本合同的規(guī)定。12.3乙方轉(zhuǎn)租期間，仍應(yīng)按照本合同的約定履行出租方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章房屋租賃的維修與保養(yǎng)13.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。13.2乙方在租賃期間，對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。13.3甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修保養(yǎng)的合理要求后__日內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修保養(yǎng)。第十四章房屋租賃的環(huán)保與節(jié)能14.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)保和節(jié)能的法律法規(guī)，合理使用租賃房屋的能源和資源。14.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少租賃房屋對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、廢水、廢氣等。14.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供租賃房屋的環(huán)保和節(jié)能報(bào)告。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可