房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一章：定義與術(shù)語1.1在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下詞語具有如下含義：（1）“本項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供策劃咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。（2）“策劃咨詢服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方的要求，就本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面提供的專業(yè)意見和方案。（3）“合同雙方”指甲方和乙方。1.2本合同中使用的其他術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章：合作范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)就以下內(nèi)容向甲方提供策劃咨詢服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及潛在客戶需求。（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目提出明確的市場(chǎng)定位和發(fā)展策略。（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)：為項(xiàng)目提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)置、景觀規(guī)劃等方面。（4）營(yíng)銷策略：制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案，包括推廣策略、價(jià)格策略、銷售渠道等方面。第三章：合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的合作期限。第四章：費(fèi)用與支付4.1乙方為甲方提供策劃咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%。（2）乙方提交策劃咨詢成果后__________日內(nèi)，支付剩余的50%。第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在提供策劃咨詢服務(wù)過程中所形成的成果，包括但不限于研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷策劃方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方在合作期限內(nèi)，享有乙方提供的策劃咨詢成果的使用權(quán)，但不得用于本項(xiàng)目以外的其他用途，也不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。5.3合作期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，甲方應(yīng)停止使用乙方提供的策劃咨詢成果，并將相關(guān)成果歸還乙方。如有需要，雙方可簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。第六章：保密條款6.1雙方在合同履行過程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。（2）乙方的策劃咨詢方案、研究方法、技術(shù)手段等。6.3保密義務(wù)自雙方簽訂本合同之日起生效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。6.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，自逾期之日起，應(yīng)按日支付逾期部分千分之五的違約金。7.3乙方未按約定提供策劃咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的30%。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一章：通知與送達(dá)11.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞、郵件或雙方確認(rèn)的其它方式進(jìn)行送達(dá)。11.2通知在下列地址發(fā)出即為有效：甲方地址：__________乙方地址：__________11.3雙方變更通知地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十二章：不可抗力12.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.3遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十三章：合同終止13.1合同到期或雙方履行完畢合同義務(wù)后，本合同自然終止。13.2在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)立即終止合同。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：合同的簽訂15.1本合同自雙方代表簽字