2024年文化旅游開發(fā)與合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化旅游開發(fā)與合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱及法定代表人1.2：乙方主體名稱及法定代表人1.3：丙方主體名稱及法定代表人（如有）第二條：合同項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目性質(zhì)與規(guī)模第三條：合作目的與原則3.1：合作目的3.2：合作原則第四條：合作內(nèi)容4.1：甲方責(zé)任與義務(wù)4.2：乙方責(zé)任與義務(wù)4.3：丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第五條：合同期限5.1：項(xiàng)目啟動(dòng)日期5.2：項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期5.3：合同續(xù)約條款第六條：投資與融資6.1：項(xiàng)目總投資估算6.2：各方的投資比例與金額6.3：融資計(jì)劃及方式第七條：利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1：利潤分配機(jī)制7.2：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制第八條：技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：技術(shù)支持與服務(wù)8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第九條：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1：建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議9.3：決策程序第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任10.2：乙方違約責(zé)任10.3：丙方違約責(zé)任（如有）第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式11.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3：法律適用第十二條：合同的變更與終止12.1：合同變更程序12.2：合同終止條件12.3：合同終止后的相關(guān)事宜第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限13.3：違約泄露的后果第十四條：其他條款14.1：合同的生效條件14.2：合同的份數(shù)與保管14.3：未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱及法定代表人甲方主體名稱為：文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司，法定代表人為：。1.2：乙方主體名稱及法定代表人乙方主體名稱為：旅游開發(fā)有限公司，法定代表人為：。1.3：丙方主體名稱及法定代表人（如有）丙方主體名稱為：文化傳媒有限公司，法定代表人為：。第二條：合同項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：文化旅游綜合體開發(fā)項(xiàng)目。2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：省市區(qū)。2.3：項(xiàng)目性質(zhì)與規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)為：文化旅游綜合體，包括旅游景區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。項(xiàng)目規(guī)模預(yù)計(jì)占地面積為平方米，總投資估算為億元人民幣。第三條：合作目的與原則3.1：合作目的甲乙丙三方共同合作，旨在充分挖掘和利用項(xiàng)目地的人文歷史資源，打造具有獨(dú)特文化特色和較高旅游價(jià)值的文化旅游綜合體，提升地區(qū)旅游業(yè)的整體競爭力，實(shí)現(xiàn)各方互利共贏。3.2：合作原則合作原則包括：平等自愿、誠實(shí)守信、互利共贏、共同發(fā)展。各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第四條：合作內(nèi)容4.1：甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、項(xiàng)目申報(bào)、土地獲取等相關(guān)工作。提供項(xiàng)目所需的人文歷史資源、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等支持，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目地的人文環(huán)境建設(shè)與保護(hù)。4.2：乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施配套等工作，并確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和游客的滿意度。4.3：丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、品牌建設(shè)、文化活動(dòng)策劃等。利用其媒體資源和文化創(chuàng)意優(yōu)勢，提升項(xiàng)目的知名度和影響力，豐富項(xiàng)目地的文化旅游內(nèi)涵。第五條：合同期限5.1：項(xiàng)目啟動(dòng)日期項(xiàng)目啟動(dòng)日期為：2024年4月1日。5.2：項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為：2028年12月31日。5.3：合同續(xù)約條款如需續(xù)約，各方應(yīng)在合同到期前6個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條：投資與融資6.1：項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資估算為：億元人民幣。6.2：各方的投資比例與金額甲方出資億元，占項(xiàng)目總出資的%；乙方出資億元，占項(xiàng)目總出資的%；丙方出資億元，占項(xiàng)目總出資的%。6.3：融資計(jì)劃及方式各方應(yīng)共同研究制定融資計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的融資方式，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。第八條：技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的人文歷史資源、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等技術(shù)支持，并確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效果。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，引進(jìn)和應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，提升項(xiàng)目的整體水平。8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各方共同所有。各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)各方共同同意，不得將項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1：建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制各方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、電話溝通、電子郵件等方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.2：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議各方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案等，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜覅⑴c。9.3：決策程序項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。對(duì)于一般性決策事項(xiàng)，可由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定，并及時(shí)通知其他各方。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任甲方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2：乙方違約責(zé)任乙方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3：丙方違約責(zé)任（如有）丙方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。11.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的變更與終止12.1：合同變更程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面向其他各方提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.2：合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、合同到期、各方協(xié)商一致終止等。12.3：合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。13.2：保密期限保密期限為合同終止后年。13.3：違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他各方支付違約金，并賠償因此給其他各方造成的損失。第十四條：其他條款14.1：合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3：未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但為本合同的履行提供必要服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、分包商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入事項(xiàng)和期限等。2.2：第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力或資源；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）按照約定行使合同項(xiàng)下的權(quán)利；（3）獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。3.2：第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)；（2）遵守合同約定的保密義務(wù)；（3）不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限制第三方對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。4.2：第三方賠償責(zé)任第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。5.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約處理第三方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2：第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并可要求第三方承擔(dān)違約金和賠償金。第七條：第三方退出機(jī)制7.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2：第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理合同項(xiàng)下的未了事項(xiàng)，并承擔(dān)退出給甲乙雙方帶來的損失。第八條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議8.1：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2：補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)各方同意后生效。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1：告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知其他各方。9.2：告知內(nèi)容告知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、性質(zhì)、介入事項(xiàng)和期限等。第十條：第三方介入的協(xié)調(diào)管理10.1：協(xié)調(diào)管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)管理，確保合同順利履行。10.2：協(xié)調(diào)管理義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)處理第三方與甲乙雙方之間的爭議。第十一條：第三方介入的合同變更11.1：合同變更如因第三方介入需要變更合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。11.2：變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等。第十二條：第三方介入的違約責(zé)任12.1：第三方違約第三方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2：違約責(zé)任分配甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因違約造成的損失，并可要求第三方支付違約金和賠償金。第十三條：第三方介入的爭議解決13.1：爭議解決方式如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。13.2：仲裁或訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃方案3.項(xiàng)目投資估算報(bào)告4.項(xiàng)目施工圖紙5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議8.融資協(xié)議9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.施工合同11.采購合同12.運(yùn)營服務(wù)合同13.保險(xiǎn)合同14.保密協(xié)議15.第三方介入?yún)f(xié)議16.合同變更協(xié)議17.補(bǔ)充協(xié)議18.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告20.項(xiàng)目運(yùn)營績效評(píng)估報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行全面分析的報(bào)告。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案：項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括土地利用、建筑布局、交通組織等。3.項(xiàng)目投資估算報(bào)告：項(xiàng)目總投資估算及資金籌措方案。4.項(xiàng)目施工圖紙：項(xiàng)目施工所需的技術(shù)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案：項(xiàng)目運(yùn)營策略、運(yùn)營組織架構(gòu)、運(yùn)營流程等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)的協(xié)議。7.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議：甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。8.融資協(xié)議：項(xiàng)目融資的具體方案，包括融資渠道、融資比例等。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件，包括土地價(jià)格、付款方式等。10.施工合同：項(xiàng)目施工的具體條件，包括施工范圍、工期、質(zhì)量要求等。11.采購合同：項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等采購的具體條件。12.運(yùn)營服務(wù)合同：項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等。13.保險(xiǎn)合同：項(xiàng)目所需保險(xiǎn)的具體條件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。14.保密協(xié)議：各方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保護(hù)約定。15.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的具體介入事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)等。16.合同變更協(xié)議：項(xiàng)目實(shí)施過程中，因特殊情況需要變更合同的約定。17.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。18.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等。19.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，包括資金使用、財(cái)務(wù)狀況等。20.項(xiàng)目運(yùn)營績效評(píng)估報(bào)告：項(xiàng)目運(yùn)營過程中的績效評(píng)估報(bào)告，包括運(yùn)營效果、經(jīng)濟(jì)效益等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)未按約定履行項(xiàng)目申報(bào)、土地獲取等義務(wù)未按約定保護(hù)項(xiàng)目地的人文環(huán)境責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約造成的損失乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約造成的其他責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理項(xiàng)目未按約定引進(jìn)和應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)和管理方法未按約定確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和游客的滿意度責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約造成的損失甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約造成的其他責(zé)任3.丙方違約行為（如有）：