2024年木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋設(shè)計要求2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋建設(shè)面積2.4房屋建設(shè)地點第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金第四條建設(shè)期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工材料與設(shè)備6.1木材來源及質(zhì)量6.2施工設(shè)備要求6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢8.2設(shè)計變更8.3售后服務(wù)第九條變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件9.3變更解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋設(shè)計要求：按照附件中的設(shè)計圖紙進行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、美觀、實用。2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：本合同所指木結(jié)構(gòu)房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等。2.3房屋建設(shè)面積：按照設(shè)計圖紙所示，房屋總建筑面積為××××平方米。2.4房屋建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號，具體施工地點以甲方指定為準。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同房屋建設(shè)總價為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3進度付款：雙方按照工程進度，按照合同約定的付款比例進行進度付款。3.4質(zhì)量保證金：乙方承諾質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方退還質(zhì)量保證金。第四條建設(shè)期限4.1開工日期：本工程定于××××年××月××日開工。4.2竣工日期：乙方承諾在××××年××月××日前完成本工程的建設(shè)。4.3延期及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方同期工程進度款100%的違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準：本工程驗收標(biāo)準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量爭議解決：如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設(shè)備6.1木材來源及質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所使用的木材來源合法，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。6.2施工設(shè)備要求：乙方應(yīng)配置符合工程需要的施工設(shè)備，確保施工順利進行。6.3材料設(shè)備驗收：雙方共同對進場的材料設(shè)備進行驗收，不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)退換。第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢：乙方在施工過程中應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方解決施工中的技術(shù)問題。8.2設(shè)計變更：如因特殊情況需要對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準后方可實施。8.3售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。第九條變更與解除合同9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除合同條件：合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除合同協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度及違約程度確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向項目所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用甲方名稱及工程案例進行廣告宣傳。13.3雙方約定的其他事項：雙方在合同簽訂過程中約定的其他事項。第十四條合同的附件14.1設(shè)計圖紙：本合同所涉及的房屋設(shè)計圖紙。14.2施工方案：乙方根據(jù)設(shè)計圖紙制定的施工方案。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：乙方提供的相關(guān)施工資質(zhì)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的條件：如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理方進行工程監(jiān)督等，第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可介入。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。16.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，以及各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。第十七條第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)等。17.2責(zé)任限額：雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入過程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整責(zé)任限額的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。18.3調(diào)解不成，雙方可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方的損失。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：第三方完成介入事項，或者雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條其他約定21.1如本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)對變化部分進行補充約定。21.2雙方約定的其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。第二十二條第三方介入的生效、變更與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更條件：協(xié)議履行過程中，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入?yún)f(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素。附件2：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進度安排等，確保施工順利進行。附件3：材料設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋建設(shè)所需的各種材料、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等。附件4：施工合同履行過程中產(chǎn)生的所有會議紀要詳細要求：會議紀要應(yīng)包括會議時間、地點、參會人員、討論內(nèi)容、決策結(jié)果等。附件5：工程進度報告附件6：質(zhì)量檢查報告詳細要求：報告應(yīng)包括對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量進行檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件7：安全檢查報告詳細要求：報告應(yīng)包括對施工現(xiàn)場進行安全檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件8：設(shè)計變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任劃分等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等。2.乙方未按約定時間完成工程的建設(shè)。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準的材料、設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計圖紙、施工方案施工。5.乙方未按約定履行施工安全、環(huán)保措施。6.雙方未按約定履行合同變更、解除程序。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如延期導(dǎo)致的工程款利息、人員成本等。4.違約方賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程的建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.設(shè)計圖紙：指本合同所涉及的房屋設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙制定的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工進度安排等。5.材料設(shè)備清單：指房