2024年房屋建設合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收5.3質量保修第六條材料和設備6.1材料和設備供應6.2質量標準6.3驗收程序第七條施工許可和合規(guī)7.1施工許可7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理11.3保險費用第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：×××1.2.3地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：共計××棟樓，××個單元，××套住房2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零陸佰萬元整）3.2價格調整機制：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等影響工程造價的因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3預付款：合同總價的一定比例，具體金額雙方協(xié)商確定3.4進度付款：按照工程進度，雙方協(xié)商確定付款節(jié)點和金額3.5竣工結算：工程竣工后，根據(jù)實際完成情況，按照合同約定進行結算第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因導致工期延誤，應當按照合同約定承擔違約責任第五條質量標準5.1工程質量要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定5.2質量驗收：工程驗收不合格的，承包方應按照驗收意見整改，直至達到驗收標準5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按照合同約定對工程進行質量保修第六條材料和設備6.1材料和設備供應：承包方負責供應合同約定的材料和設備6.2質量標準：材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定6.3驗收程序：材料和設備到達施工現(xiàn)場后，發(fā)包方和承包方共同進行驗收，確認合格后方可使用第八條變更管理8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容發(fā)生變化的，均屬于變更范圍8.2變更程序：變更發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方，雙方協(xié)商確定變更的具體內容、工程量和費用，并簽訂變更協(xié)議8.3變更費用：變更費用的計算和支付按照合同約定的價格調整機制執(zhí)行第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任9.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、質量不符合要求的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任9.3違約賠償：違約方應按照合同約定承擔違約賠償責任，賠償金額雙方協(xié)商確定第十條爭議解決10.1.1提交×××仲裁委員會仲裁10.1.2向×××人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁委員會為×××仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為×××人民法院10.3訴訟或仲裁地點：×××第十一條保險11.1保險責任：承包方應為其施工人員購買工傷保險，并承擔其施工期間因工受傷或致殘的一切費用11.2保險辦理：承包方應在工程開工前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案11.3保險費用：保險費用由承包方承擔第十二條合同的解除12.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同12.2解除程序：解除合同的一方應提前通知對方，并在通知中說明解除理由和依據(jù)12.3解除后的責任：合同解除后，雙方應當按照合同約定承擔解除后的責任，包括但不限于違約金、賠償金等第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件：合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方13.2轉讓程序：如需轉讓，轉讓方應提前通知對方，并在通知中說明轉讓事項和理由13.3轉讓后的責任：合同轉讓后，新的合同主體應當繼續(xù)履行原合同約定的權利和義務第十四條其他條款14.1保密條款：合同雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、政府部門等，除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的各方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調、質量控制、進度管理、財務管理等方面。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，未經(jīng)甲乙雙方共同同意，第三方不得介入合同執(zhí)行。2.2第三方介入的條件：第三方介入應滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相應的資質、能力和經(jīng)驗等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方介入后，應按照合同約定履行其職責，并對其介入范圍內的行為負責。3.2甲乙方責任：甲乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和資源，并對其提供的信息真實性負責。第四條第三方介入的權益保護4.1第三方權益：第三方介入后，其合法權益應受到保護，甲乙方不得無故干涉第三方的工作。4.2第三方權益的保障：甲乙方應遵守合同約定，不得擅自變更第三方的工作內容和要求，不得降低第三方的權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同金額、工程風險等因素進行評估確定。5.2第三方責任限額的表述：第三方責任限額應在合同中明確表述，包括但不限于責任限額的金額、計算方式等。第六條第三方介入的變更管理6.1第三方變更的范圍：第三方變更包括但不限于合同內容、工程范圍、工程量、工程進度等方面。6.2第三方變更的程序：第三方變更應按照合同約定的程序進行，包括但不限于變更申請、變更審批等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的范圍：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議包括但不限于合同履行、權益保護、責任分配等方面。7.2第三方爭議的解決：第三方爭議應按照合同約定的爭議解決方式進行，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。第八條第三方介入的保險和賠償8.1第三方保險：第三方應根據(jù)合同約定購買相應的保險，包括但不限于職業(yè)責任保險、意外傷害保險等。8.2第三方賠償：第三方因履行合同造成他人損害的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務：第三方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2第三方保密義務的履行：第三方應按照合同約定的方式履行保密義務，確保合同信息的安全。第十條第三方介入的終止和解除10.1第三方終止和解除的條件：第三方介入終止和解除的條件應按照合同約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。10.2第三方終止和解除的程序：第三方介入終止和解除的程序應按照合同約定，包括但不限于終止和解除申請、審批等。第十一條第三方介入的記錄和報告11.1第三方記錄和報告：第三方應按照合同約定，定期向甲乙方提供介入過程中的記錄和報告。11.2第三方記錄和報告的提交：第三方應按照甲乙方的要求，提交記錄和報告，并保證其真實性、準確性和完整性。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方其他事項：本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方應本著公平原則，協(xié)商確定。12.2第三方其他事項的約定：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的其他事項，以確保合同的履行。本部分內容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體事項和約定，甲乙雙方應本著公平、公正、公開的原則，協(xié)商確定，并以書面形式補充到合同中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：材料和設備清單附件五：保險單據(jù)附件六：工程進度計劃附件七：質量保修條款附件八：安全事故應急預案附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭議解決機構確認書附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方評估報告附件十三：工程驗收報告附件十四：竣工結算報告附件一：合同主體資質證明詳細要求：提供甲乙雙方和第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、開戶許可證等。附件的說明：資質證明文件用于證明合同主體的合法身份和經(jīng)營資格，確保合同的合法性和有效性。附件二：工程設計文件詳細要求：提供工程的設計圖紙、技術說明書、設計計算書等文件。附件的說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，甲乙雙方應確保設計文件的準確性和完整性。附件三：施工圖紙詳細要求：提供施工過程中所需的詳細施工圖紙，包括結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件的說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保圖紙的準確性和完整性。附件四：材料和設備清單詳細要求：提供合同中約定的材料和設備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件的說明：材料和設備清單用于明確甲乙雙方的責任和權益，確保材料的質量和數(shù)量。附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供甲乙雙方和第三方的保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險、意外傷害保險等。附件的說明：保險單據(jù)用于證明雙方已購買相應的保險，確保合同執(zhí)行過程中的風險可控。附件六：工程進度計劃詳細要求：提供工程的進度計劃表，包括各階段的開始時間和結束時間。附件的說明：工程進度計劃用于明確工程的工期和進度，確保工程按時完成。附件七：質量保修條款詳細要求：提供質量保修的具體條款，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。附件的說明：質量保修條款用于明確甲乙雙方在工程質量方面的責任和權益。附件八：安全事故應急預案詳細要求：提供安全事故應急預案，包括事故的預防、處置和救援措施等。附件的說明：安全事故應急預案用于應對工程過程中的安全事故，確保人員安全和財產(chǎn)損失的最小化。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的具體內容和協(xié)議，包括變更的原因、變更的內容、變更后的條款等。附件的說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的相關事項，確保合同的履行。附件十：爭議解決機構確認書詳細要求：提供爭議解決機構的確認書，包括但不限于仲裁委員會或人民法院的確認書。附件的說明：爭議解決機構確認書用于明確雙方在爭議解決方面的選擇和約定。附件十一：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議，明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和保密內容。附件的說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和合同信息，確保合同的履行。附件十二：第三方評估報告詳細要求：提供第三方對工程質量、進度、安全等方面的評估報告。附件的說明：第三方評估報告用于客觀評估工程的執(zhí)行情況，確保合同的履行。附件十三：工程驗收報告詳細要求：提供工程的驗收報告，包括驗收合格證書和相關驗收記錄。附件的說明：工程驗收報告用于證明工程已按照合同要求完成，確保合同的履行。附件十四：竣工結算報告詳細要求：提供工程的竣工結算報告，包括工程實際完成情況、工程量、工程造價等。附件的說明：竣工結算報告用于明確工程的最終