2024年智慧辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧辦公空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及辦公空間1.1物品清單1.2辦公空間描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及辦公空間1.1物品清單1.1.1辦公桌椅1.1.2文件柜1.1.3電腦設(shè)備1.1.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1.1.5電話設(shè)備1.2辦公空間描述1.2.1辦公面積1.2.2辦公地點(diǎn)1.2.3辦公樓層設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付銀行賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付憑證第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.2.1退還押金條件4.2.2退還押金時(shí)間第五條使用及管理5.1使用范圍5.1.1辦公區(qū)域5.1.2公共區(qū)域5.2管理責(zé)任5.2.1甲方管理責(zé)任5.2.2乙方管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)內(nèi)容6.2.2保養(yǎng)周期第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2.2保險(xiǎn)金額第八條至第十四條的內(nèi)容因合同主題和具體要求未提供，無(wú)法進(jìn)行編寫(xiě)。請(qǐng)?zhí)峁┩暾畔⒁员憷^續(xù)完善合同內(nèi)容。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1變更事項(xiàng)8.1.2變更原因8.2變更程序8.2.1變更通知8.2.2變更確認(rèn)第九條合同解除9.1解除條件9.1.1解除事由9.1.2解除通知9.2解除程序9.2.1解除確認(rèn)9.2.2解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形10.1.2乙方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任計(jì)算方式10.2.2違約責(zé)任執(zhí)行第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1仲裁地點(diǎn)11.2.2訴訟地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1適用法律12.1.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款內(nèi)容13.1.2附加條款的生效13.2附件13.2.1附件清單13.2.2附件的生效第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期14.2簽署人14.2.1甲方簽署人14.2.2乙方簽署人第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的劃分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)技術(shù)能力，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸各自所有，除非另有約定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為其合同金額的百分之十。5.2第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。5.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同履行。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲方和乙方不正當(dāng)影響。6.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇有異議的，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入合同履行后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條至第十四條的內(nèi)容因合同主題和具體要求未提供，無(wú)法進(jìn)行編寫(xiě)。請(qǐng)?zhí)峁┩暾畔⒁员憷^續(xù)完善合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：辦公空間平面圖附件三：租金支付憑證模板附件四：押金支付憑證模板附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供商清單附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃物品清單本附件詳細(xì)列明甲方租賃給乙方的物品清單，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電話設(shè)備等。附件二：辦公空間平面圖本附件提供辦公空間的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施位置。附件三：租金支付憑證模板本附件為租金支付憑證的模板，乙方按照此模板填寫(xiě)支付憑證，并保留支付憑證作為支付依據(jù)。附件四：押金支付憑證模板本附件為押金支付憑證的模板，乙方按照此模板填寫(xiě)支付憑證，并保留支付憑證作為支付依據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、周期及責(zé)任。附件七：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期及責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)提供商清單本附件詳細(xì)列明合同中涉及到的第三方服務(wù)提供商清單，包括中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。附件九：合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議的模板，甲方和乙方在合同履行過(guò)程中如有變更需求，可按照此模板簽訂變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議本附件為合同解除協(xié)議的模板，甲方和乙方在合同履行過(guò)程中如有解除需求，可按照此模板簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物品。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定使用和保管租賃物品。5.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同履行不充分，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。3.違約行為持續(xù)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)連續(xù)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，如臨時(shí)租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，租賃物品的提供方。2.乙方：指本合同的一方，租賃物品的接受方。3.租賃物品：指本合同約定的甲方提供給乙方的辦公桌椅、文件柜、電腦設(shè)備等。4