2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目能耗管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目能耗管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方和乙方對(duì)“能耗管理”的理解和定義第二條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)2.1能耗管理的目標(biāo)2.2能耗管理的具體指標(biāo)第三條能耗管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)內(nèi)容的范圍和限制第四條能耗監(jiān)測(cè)與分析4.1乙方向甲方提供能耗監(jiān)測(cè)與分析的服務(wù)4.2能耗監(jiān)測(cè)與分析的頻率和方式第五條能耗優(yōu)化建議與實(shí)施5.1乙方提供能耗優(yōu)化建議5.2甲方對(duì)能耗優(yōu)化建議的采納和實(shí)施第六條能耗管理報(bào)告6.1乙方定期向甲方提供能耗管理報(bào)告6.2能耗管理報(bào)告的內(nèi)容和要求第七條費(fèi)用與支付7.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1雙方履行合同的義務(wù)8.2違約行為的處理方式第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的格式和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××能耗管理咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方和乙方對(duì)“能耗管理”的理解和定義：本合同所述“能耗管理”是指乙方按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源消耗監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化建議及實(shí)施等服務(wù)，以達(dá)到降低能源消耗、提高能源使用效率的目的。第二條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)2.1能耗管理的目標(biāo)：通過(guò)乙方提供的能耗管理服務(wù)，甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的總能耗應(yīng)逐年下降，具體下降比例由雙方另行協(xié)商確定。2.2能耗管理的具體指標(biāo)：包括但不限于電力、水、天然氣等能源消耗的監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化及實(shí)施。第三條能耗管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、能耗分析、能耗優(yōu)化建議及實(shí)施等服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容的范圍和限制：乙方服務(wù)的范圍僅限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，且乙方不得利用甲方提供的數(shù)據(jù)和信息從事與能耗管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條能耗監(jiān)測(cè)與分析4.1乙方向甲方提供能耗監(jiān)測(cè)與分析的服務(wù)：乙方應(yīng)定期（如每季度）向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的能耗監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告。4.2能耗監(jiān)測(cè)與分析的頻率和方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用乙方獨(dú)立開發(fā)的能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行能耗監(jiān)測(cè)與分析。第五條能耗優(yōu)化建議與實(shí)施5.1乙方提供能耗優(yōu)化建議：乙方應(yīng)根據(jù)能耗分析結(jié)果，為甲方提供合理的能耗優(yōu)化建議。5.2甲方對(duì)能耗優(yōu)化建議的采納和實(shí)施：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的能耗優(yōu)化建議進(jìn)行審查，并在合理范圍內(nèi)予以采納和實(shí)施。第六條能耗管理報(bào)告6.1乙方定期向甲方提供能耗管理報(bào)告：乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方提供能耗管理報(bào)告。6.2能耗管理報(bào)告的內(nèi)容和要求：能耗管理報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的能耗數(shù)據(jù)、能耗分析結(jié)果、能耗優(yōu)化建議及其實(shí)施效果等內(nèi)容，具體格式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1雙方履行合同的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的合作與協(xié)助；乙方應(yīng)按照本合同約定，提供能耗管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的全部?jī)?nèi)容及其補(bǔ)充協(xié)議、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同期滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，本合同自行終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方在本合同之外有其他合作事項(xiàng)，需另行簽訂書面協(xié)議，并按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。14.2附加條款的格式和內(nèi)容：如甲乙雙方在本合同之外有特殊需求或額外約定，可簽訂附加條款，附加條款的格式和內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、實(shí)施方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于能耗管理服務(wù)的咨詢、實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、工作流程等。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，并保證合同的順利執(zhí)行。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在本合同中約定，并由甲乙雙方按照約定支付。第五條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在本合同中約定風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，設(shè)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意后生效。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2第三方保密義務(wù)的期限與本合同保密條款的期限相同。第九條第三方介入的適用法律法規(guī)與管轄9.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的管轄法院與本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院相同。第十條第三方介入的生效與終止10.1第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議應(yīng)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的終止：第三方介入的協(xié)議期滿或甲乙雙方另有約定的，第三方介入的協(xié)議自行終止。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方與第三方另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2附加條款的格式和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：能耗管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件2：能耗監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告模板附件3：能耗優(yōu)化建議實(shí)施計(jì)劃附件4：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：能耗管理服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件8：違約行為及其責(zé)任認(rèn)定表格附件9：法律名詞及解釋一覽表附件1的詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的能耗管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、能耗分析、能耗優(yōu)化建議及實(shí)施等服務(wù)。附件2的詳細(xì)要求：提供能耗監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告的模板，明確報(bào)告的內(nèi)容和要求，如數(shù)據(jù)格式、報(bào)告結(jié)構(gòu)等。附件3的詳細(xì)要求：列出乙方提供的能耗優(yōu)化建議的具體實(shí)施計(jì)劃，包括建議的細(xì)節(jié)、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。附件4的詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的支付憑證格式，包括支付金額、支付日期、付款方和收款方的信息等。附件5的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、雙方的保護(hù)措施和違約責(zé)任等。附件6的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和程序等。附件7的詳細(xì)要求：列出能耗管理服務(wù)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，明確評(píng)估的時(shí)間點(diǎn)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果的使用等。附件8的詳細(xì)要求：違約行為及其責(zé)任認(rèn)定表格應(yīng)列出所有可能的違約行為，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能的后果。附件9的詳細(xì)要求：法律名詞及解釋一覽表應(yīng)列出本合同中使用的所有法律名詞及其解釋，確保雙方對(duì)名詞的理解一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供能耗管理服務(wù)。3.第三方未按約定時(shí)間提供咨詢或?qū)嵤┓?wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供能耗管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定時(shí)間提供咨詢或?qū)嵤┓?wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞示例：1.能耗管理：指對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和建議的過(guò)程。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.第三方：指除甲方和乙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方。解釋示例：1.能耗管理：在本合同中，能耗管理指的是乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)