2024年建筑施工短期分包合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工短期分包合同規(guī)定本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內容1.2分包合同的訂立原則1.3分包合同的生效條件2.分包工程的施工安排2.1施工進度計劃2.2施工人員配置2.3施工材料與設備3.分包工程的質量管理3.1質量標準與要求3.2質量檢驗與驗收3.3質量問題的處理4.分包工程的安全生產4.1安全生產責任4.2安全生產措施4.3安全事故的處理5.分包工程的費用與支付5.1工程造價與結算5.2工程款項的支付與退還5.3費用變更與調整6.分包工程的責任與義務6.1分包商的責任6.2發(fā)包方的義務6.3違約責任與賠償7.分包工程變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的后續(xù)處理8.分包合同的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟地點與程序8.3法律適用9.分包合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內容9.2保密責任的履行9.3保密條款的解除與終止10.分包合同的知識產權保護10.1知識產權的歸屬與使用10.2侵權責任與賠償10.3知識產權的變更與解除11.分包合同的轉包與分包11.1轉包的條件與程序11.2分包的限制與條件11.3轉包與分包的責任與義務12.分包合同的期限與終止12.1合同期限的約定12.2合同終止的條件與程序12.3合同終止后的處理13.分包合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與解釋13.3附件的修改與補充14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律與解釋14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內容根據主合同約定的工程名稱、地點、工程內容，分包人同意將其所承包的工程范圍內的部分工程分包給承包人，分包工程的范圍和內容詳見附件一。1.2分包合同的訂立原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。1.3分包合同的生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效，同時提交相關資質文件和備案材料。第二條分包工程的施工安排2.1施工進度計劃分包人應按照主合同約定的工期和施工進度計劃完成分包工程的施工。同時，分包人應提前七個工作日將施工進度計劃和施工方案提交給承包人，以便承包人進行協(xié)調和管理。2.2施工人員配置分包人應按照施工進度計劃和技術要求，配置足夠的施工人員、技術人員和管理人員，確保分包工程的順利進行。分包人還需確保施工人員具備相應的技能和資質。2.3施工材料與設備分包人應按照施工圖紙、技術規(guī)范和質量標準的要求，采購、運輸、儲存和使用施工材料和設備。分包人還需對施工材料和設備進行質量檢驗，確保其符合合同要求。第三條分包工程的質量管理3.1質量標準與要求分包人應按照主合同約定的質量標準、技術規(guī)范和圖紙要求組織施工，確保分包工程的質量。分包工程的質量應符合國家、行業(yè)和地方的相關標準和規(guī)定。3.2質量檢驗與驗收分包人應按照主合同約定的檢驗頻率和驗收標準，對分包工程進行自檢、互檢和專檢。驗收不合格的工程，分包人應按照驗收意見及時整改，直至符合合同要求。3.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，分包人應承擔修復及修復期間的一切費用和損失。如質量問題影響工程進度，分包人應按照合同約定承擔相應的違約責任。第四條分包工程的安全生產4.1安全生產責任分包人應嚴格按照國家、行業(yè)和地方關于安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準組織施工，確保施工安全。分包人應建立健全安全生產管理制度，明確安全生產責任，落實安全生產措施。4.2安全生產措施分包人應制定并落實施工安全生產措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施、臨時設施等。分包人還需對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，消除安全隱患。4.3安全事故的處理如分包工程發(fā)生安全事故，分包人應立即啟動應急預案，采取有效措施組織救援，防止事故擴大，并立即向承包人、事故發(fā)生地政府有關部門報告。分包人應承擔安全事故所造成的全部費用和損失。第五條分包工程的費用與支付5.1工程造價與結算分包工程的造價根據附件一中的分包工程量和單價計算，工程款按照合同約定的付款周期和比例支付。如工程量發(fā)生變更，雙方應按照實際完成的工程量進行調整。5.2工程款項的支付與退還承包人應在合同約定的付款日期內向分包人支付工程款項。如分包人未按照合同約定完成分包工程，承包人有權扣除相應的工程款項。5.3費用變更與調整如分包工程發(fā)生合同約定以外的費用變更，雙方應協(xié)商確定變更費用，并按照本合同約定的支付方式進行調整。第六條分包工程的責任與義務6.1分包商的責任分包人應按照合同約定完成分包工程，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同要求。分包人還需承擔分包工程的一切稅費和費用。6.2發(fā)包方的義務承包人應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等技術資料，并按時支付工程款項。承包人應協(xié)助分包人辦理分包工程所需的各種手續(xù)。6.3違約責任與賠償如分包人未按照合同約定完成分包工程，應承擔違約責任，向承包人支付違約金。如承包人未按照合同約定支付工程款項，分包人有權解除合同，并要求承包人支付違約金。本部分內容共計1413字。第八條分包合同的爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點與程序如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條分包合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。保密信息的具體范圍和內容詳見附件二。9.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密責任的履行自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內有效。9.3保密條款的解除與終止如雙方書面同意解除或終止保密條款，該保密條款立即失效。但在保密信息已為公眾所知或因法律、法規(guī)、行政命令等原因已公開的情況下，雙方仍應履行保密義務。第十條分包合同的知識產權保護10.1知識產權的歸屬與使用分包人應保證分包工程不侵犯他人的知識產權，如分包工程涉及第三方知識產權，分包人應負責處理相關知識產權事宜。分包人授權承包人在分包工程范圍內使用分包人的商標、專利、著作權等知識產權。10.2侵權責任與賠償如分包工程侵犯他人的知識產權，分包人應承擔侵權責任，向承包人支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。10.3知識產權的變更與解除如雙方同意變更或解除與知識產權有關的條款，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一條分包合同的轉包與分包11.1轉包的條件與程序分包人不得將分包工程轉包給任何第三方。如分包人確需將分包工程的一部分轉包給第三方，應提前書面通知承包人，并經承包人同意后方可進行。11.2分包的限制與條件分包人在分包工程中不得再分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。分包人應保證分包工程的質量和安全，不得降低分包工程的施工標準。11.3轉包與分包的責任與義務分包人與第三方簽訂的分包合同，不影響分包人與承包人之間的合同關系。分包人應對分包工程的整體質量和安全負責，承包人仍有權按照本合同的約定對分包工程進行管理和監(jiān)督。第十二條分包合同的期限與終止12.1合同期限的約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗收合格且承包人支付完畢所有款項之日起終止。12.2合同終止的條件與程序合同終止的條件詳見附件三。合同終止前，分包人應按照承包人的要求完成剩余工程，并辦理相關移交手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，分包人應向承包人退還剩余的質保金，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十三條分包合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件四。附件清單為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性與解釋附件的修改、補充或解除，應經雙方簽字蓋章后生效。附件的解釋權歸雙方共同所有。13.3附件的修改與補充如附件的內容需要修改或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，及時協(xié)商解決。14.2合同的適用法律與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本部分內容共計191第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與分包工程有直接或間接利益關系，并根據本合同約定參與分包工程實施、監(jiān)督、協(xié)調等方面的單位或個人。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備租賃商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括分包工程的施工、材料供應、設備租賃、質量監(jiān)督、安全監(jiān)管、進度協(xié)調等方面。第三方根據本合同的約定，有權對分包工程的實施情況進行監(jiān)督、檢查和評價。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應在分包工程實施前，共同確定第三方介入的具體單位和人員，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的程序應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質、經驗豐富、信譽良好等。第三方應具備完成分包工程所需的技術、人員、設備等資源。第三條第三方介入后的責任劃分3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，認真履行分包合同約定的職責，確保分包工程的順利進行。第三方對分包工程的質量和安全承擔直接責任。3.2甲乙方責任甲乙方對分包工程的質量和安全承擔連帶責任。甲乙方應協(xié)助第三方履行分包合同約定的職責，并按照本合同約定支付第三方相應的費用。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方仍按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第四條第三方介入后的費用與支付4.1第三方費用的確定第三方費用的確定應根據分包工程的規(guī)模、復雜程度、工期等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第三方費用的支付按照甲乙方的約定進行。4.2第三方費用的支付與退還甲乙方應在合同約定的付款日期內向第三方支付費用。如第三方未按照合同約定完成分包工程，甲乙方有權扣除相應的費用。4.3費用變更與調整如分包工程發(fā)生合同約定以外的費用變更，甲乙方應協(xié)商確定變更費用，并按照本合同約定的支付方式進行調整。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議的解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點與程序如甲乙方同意仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條第三方介入后的保密條款6.1保密信息的范圍與內容甲乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。保密信息的具體范圍和內容詳見附件五。6.2保密責任的履行甲乙方與第三方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密責任的履行自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內有效。6.3保密條款的解除與終止如甲乙方與第三方書面同意解除或終止保密條款，該保密條款立即失效。但在保密信息已為公眾所知或因法律、法規(guī)、行政命令等原因已公開的情況下，甲乙方與第三方仍應履行保密義務。第七條第三方介入后的知識產權保護7.1知識產權的歸屬與使用第三方應保證分包工程不侵犯他人的知識產權，如分包工程涉及第三方知識產權，第三方應負責處理相關知識產權事宜。第三方授權甲乙方在分包工程范圍內使用第三方的商標、專利、著作權等知識產權。7.2侵權責任與賠償如分包工程侵犯他人的知識產權，第三方應承擔侵權責任，向甲乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。7.3知識產權的變更與解除如甲乙方同意變更或解除與知識產權有關的條款，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的轉包與分包8.1轉包的條件與程序第三方不得將分包工程轉包給任何第三方。如第三方確需將分包工程的一部分轉包給第三方，應提前書面通知甲乙方，并經甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內容詳細列明分包工程的范圍、內容、工程量等，包括圖紙、技術規(guī)范等。2.附件二：保密信息范圍和內容詳細列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。3.附件三：合同終止條件詳細列明合同終止的條件，包括不可抗力、違約等。4.附件四：附件清單列出本合同的所有附件清單，包括附件的名稱、編號、版本等。5.附件五：知識產權歸屬和使用詳細列明分包工程涉及的知識產權歸屬和使用情況。6.附件六：第三方單位及人員名單列出所有參與分包工程的第三方單位及人員名單，包括單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。7.附件七：施工進度計劃和施工方案詳細列明分包工程的施工進度計劃和施工方案，包括施工步驟、時間節(jié)點等。8.附件八：質量標準和驗收要求詳細列明分包工程的質量標準和驗收要求，包括檢驗頻率、驗收標準等。9.附件九：安全生產措施和應急預案詳細列明分包工程的安全生產措施和應急預案，包括安全防護、消防設施等。10.附件十：工程款項支付計劃詳細列明分包工程的工程款項支付計劃，包括付款周期、付款比例等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定完成分包工程責任認定：分包人應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金。示例：分包人未能按約定時間完成分包工程，需向發(fā)包人支付合同總價款5%的違約金。2.未按約定支付工程款項責任認定：發(fā)包人應承擔違約責任，向分包人支付違約金。示例：發(fā)包人未能按約定時間