2024年建筑施工短期分包合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工短期分包合同規(guī)定本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的訂立原則1.3分包合同的生效條件2.分包工程的施工安排2.1施工進(jìn)度計(jì)劃2.2施工人員配置2.3施工材料與設(shè)備3.分包工程的質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題的處理4.分包工程的安全生產(chǎn)4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全生產(chǎn)措施4.3安全事故的處理5.分包工程的費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)與結(jié)算5.2工程款項(xiàng)的支付與退還5.3費(fèi)用變更與調(diào)整6.分包工程的責(zé)任與義務(wù)6.1分包商的責(zé)任6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3違約責(zé)任與賠償7.分包工程變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的后續(xù)處理8.分包合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序8.3法律適用9.分包合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行9.3保密條款的解除與終止10.分包合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2侵權(quán)責(zé)任與賠償10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與解除11.分包合同的轉(zhuǎn)包與分包11.1轉(zhuǎn)包的條件與程序11.2分包的限制與條件11.3轉(zhuǎn)包與分包的責(zé)任與義務(wù)12.分包合同的期限與終止12.1合同期限的約定12.2合同終止的條件與程序12.3合同終止后的處理13.分包合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與解釋13.3附件的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律與解釋14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容根據(jù)主合同約定的工程名稱、地點(diǎn)、工程內(nèi)容，分包人同意將其所承包的工程范圍內(nèi)的部分工程分包給承包人，分包工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2分包合同的訂立原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3分包合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時(shí)提交相關(guān)資質(zhì)文件和備案材料。第二條分包工程的施工安排2.1施工進(jìn)度計(jì)劃分包人應(yīng)按照主合同約定的工期和施工進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程的施工。同時(shí)，分包人應(yīng)提前七個(gè)工作日將施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案提交給承包人，以便承包人進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。2.2施工人員配置分包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)要求，配置足夠的施工人員、技術(shù)人員和管理人員，確保分包工程的順利進(jìn)行。分包人還需確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。2.3施工材料與設(shè)備分包人應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用施工材料和設(shè)備。分包人還需對(duì)施工材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合合同要求。第三條分包工程的質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包人應(yīng)按照主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和圖紙要求組織施工，確保分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收分包人應(yīng)按照主合同約定的檢驗(yàn)頻率和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。驗(yàn)收不合格的工程，分包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，直至符合合同要求。3.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及修復(fù)期間的一切費(fèi)用和損失。如質(zhì)量問題影響工程進(jìn)度，分包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條分包工程的安全生產(chǎn)4.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。分包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。4.2安全生產(chǎn)措施分包人應(yīng)制定并落實(shí)施工安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等。分包人還需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，消除安全隱患。4.3安全事故的處理如分包工程發(fā)生安全事故，分包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援，防止事故擴(kuò)大，并立即向承包人、事故發(fā)生地政府有關(guān)部門報(bào)告。分包人應(yīng)承擔(dān)安全事故所造成的全部費(fèi)用和損失。第五條分包工程的費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)與結(jié)算分包工程的造價(jià)根據(jù)附件一中的分包工程量和單價(jià)計(jì)算，工程款按照合同約定的付款周期和比例支付。如工程量發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。5.2工程款項(xiàng)的支付與退還承包人應(yīng)在合同約定的付款日期內(nèi)向分包人支付工程款項(xiàng)。如分包人未按照合同約定完成分包工程，承包人有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.3費(fèi)用變更與調(diào)整如分包工程發(fā)生合同約定以外的費(fèi)用變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。第六條分包工程的責(zé)任與義務(wù)6.1分包商的責(zé)任分包人應(yīng)按照合同約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。分包人還需承擔(dān)分包工程的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。6.2發(fā)包方的義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)資料，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。承包人應(yīng)協(xié)助分包人辦理分包工程所需的各種手續(xù)。6.3違約責(zé)任與賠償如分包人未按照合同約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。如承包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，分包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付違約金。本部分內(nèi)容共計(jì)1413字。第八條分包合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條分包合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。保密信息的具體范圍和內(nèi)容詳見附件二。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)有效。9.3保密條款的解除與終止如雙方書面同意解除或終止保密條款，該保密條款立即失效。但在保密信息已為公眾所知或因法律、法規(guī)、行政命令等原因已公開的情況下，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十條分包合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用分包人應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如分包工程涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)事宜。分包人授權(quán)承包人在分包工程范圍內(nèi)使用分包人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任與賠償如分包工程侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，分包人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向承包人支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與解除如雙方同意變更或解除與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條分包合同的轉(zhuǎn)包與分包11.1轉(zhuǎn)包的條件與程序分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。如分包人確需將分包工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)提前書面通知承包人，并經(jīng)承包人同意后方可進(jìn)行。11.2分包的限制與條件分包人在分包工程中不得再分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。分包人應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，不得降低分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)。11.3轉(zhuǎn)包與分包的責(zé)任與義務(wù)分包人與第三方簽訂的分包合同，不影響分包人與承包人之間的合同關(guān)系。分包人應(yīng)對(duì)分包工程的整體質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，承包人仍有權(quán)按照本合同的約定對(duì)分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。第十二條分包合同的期限與終止12.1合同期限的約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且承包人支付完畢所有款項(xiàng)之日起終止。12.2合同終止的條件與程序合同終止的條件詳見附件三。合同終止前，分包人應(yīng)按照承包人的要求完成剩余工程，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，分包人應(yīng)向承包人退還剩余的質(zhì)保金，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條分包合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件四。附件清單為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性與解釋附件的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3附件的修改與補(bǔ)充如附件的內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)協(xié)商解決。14.2合同的適用法律與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本部分內(nèi)容共計(jì)191第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與分包工程有直接或間接利益關(guān)系，并根據(jù)本合同約定參與分包工程實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括分包工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)等方面。第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對(duì)分包工程的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在分包工程實(shí)施前，共同確定第三方介入的具體單位和人員，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好等。第三方應(yīng)具備完成分包工程所需的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。第三條第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行分包合同約定的職責(zé)，確保分包工程的順利進(jìn)行。第三方對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)直接責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任甲乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行分包合同約定的職責(zé)，并按照本合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入后的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用的確定應(yīng)根據(jù)分包工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第三方費(fèi)用的支付按照甲乙方的約定進(jìn)行。4.2第三方費(fèi)用的支付與退還甲乙方應(yīng)在合同約定的付款日期內(nèi)向第三方支付費(fèi)用。如第三方未按照合同約定完成分包工程，甲乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用變更與調(diào)整如分包工程發(fā)生合同約定以外的費(fèi)用變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序如甲乙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條第三方介入后的保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。保密信息的具體范圍和內(nèi)容詳見附件五。6.2保密責(zé)任的履行甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)有效。6.3保密條款的解除與終止如甲乙方與第三方書面同意解除或終止保密條款，該保密條款立即失效。但在保密信息已為公眾所知或因法律、法規(guī)、行政命令等原因已公開的情況下，甲乙方與第三方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第七條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第三方應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如分包工程涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)事宜。第三方授權(quán)甲乙方在分包工程范圍內(nèi)使用第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2侵權(quán)責(zé)任與賠償如分包工程侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與解除如甲乙方同意變更或解除與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的轉(zhuǎn)包與分包8.1轉(zhuǎn)包的條件與程序第三方不得將分包工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。如第三方確需將分包工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)列明分包工程的范圍、內(nèi)容、工程量等，包括圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.附件二：保密信息范圍和內(nèi)容詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.附件三：合同終止條件詳細(xì)列明合同終止的條件，包括不可抗力、違約等。4.附件四：附件清單列出本合同的所有附件清單，包括附件的名稱、編號(hào)、版本等。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用詳細(xì)列明分包工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用情況。6.附件六：第三方單位及人員名單列出所有參與分包工程的第三方單位及人員名單，包括單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案詳細(xì)列明分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，包括施工步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。8.附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求詳細(xì)列明分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求，包括檢驗(yàn)頻率、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列明分包工程的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全防護(hù)、消防設(shè)施等。10.附件十：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)列明分包工程的工程款項(xiàng)支付計(jì)劃，包括付款周期、付款比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成分包工程責(zé)任認(rèn)定：分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。示例：分包人未能按約定時(shí)間完成分包工程，需向發(fā)包人支付合同總價(jià)款5%的違約金。2.未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包人支付違約金。示例：發(fā)包人未能按約定時(shí)間