2024年度工程驗(yàn)收評估與居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程驗(yàn)收評估與居間合同本合同目錄一覽1.工程驗(yàn)收評估與居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1工程驗(yàn)收評估的范圍和內(nèi)容1.1.1工程驗(yàn)收的階段和標(biāo)準(zhǔn)1.1.2工程評估的內(nèi)容和要求1.2居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2.1居間服務(wù)的目標(biāo)和任務(wù)1.2.2居間服務(wù)的方式和程序2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方提供的工程資料和要求2.1.2甲方對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的確認(rèn)和接受2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量2.2.2乙方對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任和承諾3.合同的履行期限和地點(diǎn)3.1合同的履行期限3.1.1工程驗(yàn)收評估的開始和結(jié)束時(shí)間3.1.2居間服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間3.2合同的履行地點(diǎn)3.2.1工程驗(yàn)收評估的地點(diǎn)3.2.2居間服務(wù)的地點(diǎn)4.合同的費(fèi)用和支付方式4.1合同費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1.1工程驗(yàn)收評估的費(fèi)用計(jì)算和支付4.1.2居間服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算和支付4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.2.1預(yù)付款的支付方式和時(shí)間4.2.2尾款的支付方式和時(shí)間5.合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供工程資料的責(zé)任5.1.2甲方未按約定接受工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量的責(zé)任5.2.2乙方未按約定承擔(dān)工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任和承諾的責(zé)任6.合同的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.合同的終止和終止后的處理8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.保密條款9.1雙方對工程資料和居間服務(wù)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任和處理11.合同的生效和有效期11.1合同的生效條件11.2合同的有效期限12.合同的副本和正本12.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)12.2合同正本的使用和保管13.合同的附則13.1合同的解釋和適用法律13.2合同的修訂和更新14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字人的身份和權(quán)限14.2合同蓋章的程序和要求第一部分：合同如下：1.工程驗(yàn)收評估與居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1工程驗(yàn)收評估的范圍和內(nèi)容1.1.1工程驗(yàn)收的階段和標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程驗(yàn)收評估工作，包括施工過程中的分階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收、工程綜合驗(yàn)收等各個階段。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）、《建筑工程設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.1.2工程評估的內(nèi)容和要求乙方應(yīng)對甲方提供的工程資料進(jìn)行詳細(xì)審查，對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面進(jìn)行全面評估。評估報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收評估過程、存在問題及整改建議、驗(yàn)收評估結(jié)論等部分。評估報(bào)告的要求如下：（1）內(nèi)容完整，文字表述清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；（2）評估報(bào)告格式統(tǒng)一，裝訂整齊；（3）評估報(bào)告應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交甲方。1.2居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2.1居間服務(wù)的目標(biāo)和任務(wù)乙方的居間服務(wù)目標(biāo)是確保甲方與工程相關(guān)各方之間的溝通順暢，協(xié)調(diào)各方利益，為甲方提供專業(yè)的工程驗(yàn)收評估服務(wù)。居間服務(wù)的任務(wù)包括：（1）協(xié)助甲方與工程相關(guān)各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)的工程驗(yàn)收評估建議；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程驗(yàn)收評估進(jìn)展情況。1.2.2居間服務(wù)的方式和程序（1）定期舉行工程驗(yàn)收評估會議，匯報(bào)工程進(jìn)展情況；（2）隨時(shí)與甲方保持聯(lián)系，解答甲方關(guān)于工程驗(yàn)收評估的疑問；（3）在甲方需要時(shí)，提供專業(yè)的驗(yàn)收評估報(bào)告和整改建議。2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方提供的工程資料和要求甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、工程量清單、工程合同、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.1.2甲方對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的確認(rèn)和接受甲方應(yīng)對乙方提交的工程驗(yàn)收評估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見。甲方應(yīng)對乙方的評估結(jié)果予以接受，按照評估報(bào)告的建議進(jìn)行整改。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的需求。2.2.2乙方對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任和承諾乙方應(yīng)對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。乙方承諾在評估過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀地進(jìn)行評估。3.合同的履行期限和地點(diǎn)3.1合同的履行期限本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收評估報(bào)告提交之日止。3.1.1工程驗(yàn)收評估的開始和結(jié)束時(shí)間工程驗(yàn)收評估的開始時(shí)間為合同簽訂后十個工作日，結(jié)束時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.1.2居間服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)的開始時(shí)間為合同簽訂后五個工作日，結(jié)束時(shí)間為工程驗(yàn)收評估報(bào)告提交之日。3.2合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為工程所在地。4.合同的費(fèi)用和支付方式4.1合同費(fèi)用的計(jì)算和支付本合同的總費(fèi)用為人民幣萬元，其中包括工程驗(yàn)收評估費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算和支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收評估報(bào)告提交后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收評估報(bào)告被甲方確認(rèn)無誤后支付。4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同費(fèi)用。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；（2）合同總費(fèi)用的60%：工程驗(yàn)收評估報(bào)告提交后七個工作日內(nèi)支付；（3）質(zhì)量保證金：工程驗(yàn)收評估報(bào)告被甲方確認(rèn)8.合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供工程資料的責(zé)任如甲方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供工程資料，乙方有權(quán)推遲合同履行期限，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。8.1.2甲方未按約定接受工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任如甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提交的工程驗(yàn)收評估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總費(fèi)用×10%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量的責(zé)任如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，或居間服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總費(fèi)用×違約部分的服務(wù)費(fèi)用比例。8.2.2乙方未按約定承擔(dān)工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任和承諾的責(zé)任如乙方未按合同約定對工程驗(yàn)收評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總費(fèi)用×10%。9.合同的爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)完成工程驗(yàn)收評估工作；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。11.合同的終止和終止后的處理11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢，雙方履行了合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）乙方提交完整的工程驗(yàn)收評估報(bào)告；（2）甲方支付乙方合同約定的質(zhì)量保證金；（3）雙方辦理合同終止相關(guān)的手續(xù)。12.保密條款12.1雙方對工程資料和居間服務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、工程資料、居間服務(wù)信息等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任和處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不對因此造成的影響承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。14.合同的副本和正本14.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)確保合同副本的內(nèi)容與正本一致。14.2合同正本的使用和保管合同正本應(yīng)由甲乙雙方共同保管，不得隨意涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。合同正本的使用和保管按照雙方約定的方式進(jìn)行。15.合同的附則15.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。15.2合同的修訂第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義和范圍16.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理部門；（2）工程質(zhì)量檢測、鑒定機(jī)構(gòu)；（3）工程項(xiàng)目的審計(jì)、監(jiān)察部門；（4）金融機(jī)構(gòu)提供的融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.第三方介入后的合同修正17.1第三方介入的程序和條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的條件、程序及權(quán)限。17.2第三方介入的具體事項(xiàng)第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）第三方對合同履行過程的監(jiān)督、評估；（2）第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；（3）第三方對合同價(jià)款、結(jié)算的審計(jì)、審查；（4）第三方對合同糾紛的調(diào)解、仲裁等。18.第三方責(zé)任限額的界定18.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、評估、審計(jì)等，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方不對甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程規(guī)模、第三方資質(zhì)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)的具體條款中進(jìn)行明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與監(jiān)理、審計(jì)等其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及到多個第三方，甲乙雙方應(yīng)明確各第三方的職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)重疊和沖突。如出現(xiàn)職責(zé)不清或沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的合同修訂20.1第三方介入事項(xiàng)的修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行修訂，以適應(yīng)合同履行過程中的變化。20.2第三方責(zé)任限額的修訂如因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方介入事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）第三方提供的報(bào)告、意見等的處理；（2）第三方責(zé)任限額的結(jié)算；（3）第三方與甲乙雙方之間的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程驗(yàn)收評估與居間服務(wù)合同2.工程資料清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.居間服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.工程驗(yàn)收評估報(bào)告格式6.居間服務(wù)工作計(jì)劃7.工程驗(yàn)收評估費(fèi)用明細(xì)8.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.預(yù)付款支付證明10.尾款支付證明11.質(zhì)量保證金支付證明12.第三方介入?yún)f(xié)議13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.合同終止協(xié)議17.保密協(xié)議18.不可抗力通知函19.爭議解決協(xié)議20.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工程資料的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向乙方支付違約金。2.甲方未按約定接受工程驗(yàn)收評估結(jié)果的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向乙方支付違約金。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方未按約定承擔(dān)工程驗(yàn)收評估結(jié)果的責(zé)任和承諾的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向甲方支付違約金。5.甲方未按約定支付合同費(fèi)用的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向乙方支付違約金。6.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定向甲方支付違約金。7.甲方未按約定提供工程資料的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合