2024年木結(jié)構(gòu)房屋建造合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木結(jié)構(gòu)房屋建造合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋建造項(xiàng)目2.1房屋設(shè)計(jì)及規(guī)劃2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋建造面積2.4房屋建造地點(diǎn)第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款3.2預(yù)付款及支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間3.4質(zhì)量保證金及支付時(shí)間3.5付款方式及賬戶信息第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程保修期第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及技術(shù)指導(dǎo)6.2工程進(jìn)度及質(zhì)量控制6.3安全事故處理及責(zé)任6.4環(huán)保及消防安全第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付工程價(jià)款7.4工程變更及調(diào)整第八條違約責(zé)任及賠償8.1雙方違約情形及責(zé)任8.2賠償金額及支付方式8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及賠償?shù)谑粭l保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密11.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償?shù)谑l合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件及圖紙第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條房屋建造項(xiàng)目2.1房屋設(shè)計(jì)及規(guī)劃按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求進(jìn)行施工，確保房屋設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型為木結(jié)構(gòu)，按照雙方約定的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工要求進(jìn)行施工。2.3房屋建造面積房屋建造面積為××××平方米，包括主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.4房屋建造地點(diǎn)房屋建造地點(diǎn)為甲方提供的土地，位于×××市×××路×××號(hào)。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。3.2預(yù)付款及支付時(shí)間雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金及支付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額退還。3.5付款方式及賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：×××銀行賬戶名稱：×××建筑公司賬號(hào)：××××××××××××第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期雙方約定工程開(kāi)工日期為2024年×月×日。4.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為2024年×月×日。4.3工程延期及違約責(zé)任如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求房屋建造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量和使用安全。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)建筑材料和設(shè)備，保證材料和設(shè)備質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量符合要求。5.4工程保修期工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并提供技術(shù)指導(dǎo)。6.2工程進(jìn)度及質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.3安全事故處理及責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4環(huán)保及消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保及消防安全相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保和消防安全。第八條違約責(zé)任及賠償8.1雙方違約情形及責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%。乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%。8.2賠償金額及支付方式違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×違約比例。違約金支付方式為：違約方在收到違約金通知后五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，減少損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及賠償合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意按照本合同第九條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，作為本合同的附件。14.2附件：合同相關(guān)文件及圖紙附件包括本合同的相關(guān)文件及圖紙，雙方應(yīng)予以保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議、提交介入方案、參與合同履行等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過(guò)程，并享有相關(guān)權(quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同及介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式應(yīng)在本合同及介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的解除、變更或終止。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形及責(zé)任第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方違約賠償金額及支付方式違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約比例。違約金支付方式為：違約方在收到違約金通知后五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)后，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入變更條件第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入變更程序第三方介入變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第十條第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后的合同修改如第三方介入對(duì)原合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入解除條件第三方介入可根據(jù)雙方約定或法定原因解除。11.2第三方介入解除程序第三方介入解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入解除后，本合同可根據(jù)雙方約定或法定原因終止。12.2第三方介入后的合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條第三方介入的書(shū)面協(xié)議13.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的保管甲方、乙方、第三方均應(yīng)妥善保管介入?yún)f(xié)議，并按照約定履行義務(wù)。第十四條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決14.1適用法律第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意按照本合同第九條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，作為本合同的附件。15.2附件：第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)附件三：材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：工程量清單附件七：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保修條款附件十：安全事故處理程序附件十一：環(huán)保及消防安全措施附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙本附件包含房屋的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)本附件包含施工方案及技術(shù)指導(dǎo)，包括施工工藝、施工步驟、材料選擇等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出建造房屋所需材料及設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、規(guī)格、性能等，確保材料和設(shè)備質(zhì)量。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和驗(yàn)收不合格的處理方式。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體內(nèi)容和期限。附件六：工程量清單本附件詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目及其工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)款。附件七：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告本附件包括付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告，用于記錄付款情況和工程進(jìn)度。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約金金額。附件九：保修條款本附件詳細(xì)列出保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件十：安全事故處理程序本附件規(guī)定安全事故的處理程序和責(zé)任劃分，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件十一：環(huán)保及消防安全措施本附件詳細(xì)列出環(huán)保及消防安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保及消防安全要求。附件十二：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序。附件十三：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件和程序。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括雙方協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。4.乙方未按約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金