2024年建筑材料中介服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑材料中介服務(wù)本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1建筑材料供應(yīng)信息提供1.2建筑材料需求信息提供1.3建筑材料交易促成第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)地域范圍2.2服務(wù)對(duì)象范圍第三條：中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第四條：合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密信息保護(hù)期限第六條：違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1建筑材料供應(yīng)信息提供中介方應(yīng)根據(jù)甲方需求，向其提供各類建筑材料的供應(yīng)商信息，包括但不限于材料種類、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料價(jià)格、供應(yīng)商信譽(yù)等。1.2建筑材料需求信息提供中介方應(yīng)根據(jù)乙方需求，向其提供各類建筑材料的需求方信息，包括但不限于材料種類、需求量、需求方的聯(lián)系方式、甲方提供的材料價(jià)格等。1.3建筑材料交易促成中介方應(yīng)通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地考察等方式，為甲方和乙方搭建溝通平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，如合同擬定、售后服務(wù)等。第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)地域范圍中介方提供的服務(wù)范圍覆蓋全國(guó)，甲方和乙方可以根據(jù)自身需求，在服務(wù)范圍內(nèi)選擇供應(yīng)商或需求方。2.2服務(wù)對(duì)象范圍中介方提供的服務(wù)對(duì)象包括個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，只要其有建筑材料供應(yīng)或需求的需求。第三條：中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式中介方根據(jù)甲方和乙方的交易金額，按一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)比例在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照附件中的收費(fèi)比例支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方和乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同期限4.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為雙方簽訂合同的日期。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第五條：保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方和乙方在交易過(guò)程中提供的各類建筑材料供應(yīng)、需求信息，以及雙方的聯(lián)系方式、價(jià)格等商業(yè)秘密。5.2保密信息保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限為合同終止后五年。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：甲方和乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；甲方和乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失?。患追胶鸵曳轿窗醇s定履行交易義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條：合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。中介方應(yīng)退還甲方和乙方已支付但未使用的中介服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的效力10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無(wú)效條件合同無(wú)效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同約定的服務(wù)內(nèi)容違反社會(huì)公共利益。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件（1）繼承人應(yīng)當(dāng)是合同雙方的合法繼承人；（2）繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（3）繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和責(zé)任。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向中介方和對(duì)方通知轉(zhuǎn)讓事宜，并征得同意；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同轉(zhuǎn)讓不得增加對(duì)方的負(fù)擔(dān)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延長(zhǎng)合同履行期限或者終止合同。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在合同附件中，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的各類服務(wù)，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等；（2）監(jiān)理方對(duì)建筑材料質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）審計(jì)方對(duì)建筑材料供應(yīng)、需求、交易等環(huán)節(jié)的財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）保險(xiǎn)公司對(duì)建筑材料運(yùn)輸、存儲(chǔ)、使用等環(huán)節(jié)的保險(xiǎn)服務(wù)。第二條：第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任（1）確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）在中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)第三方介入環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2監(jiān)理方的責(zé)任（1）確保建筑材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)管，防止安全事故發(fā)生。2.3審計(jì)方的責(zé)任（1）確保合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）對(duì)合同資金進(jìn)行合理使用和監(jiān)督；（3）發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)違規(guī)行為，及時(shí)報(bào)告甲乙雙方并協(xié)助處理。2.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任（1）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)建筑材料進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（2）協(xié)助甲乙雙方處理保險(xiǎn)事故，減少損失；（3）按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)3.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。具體限額在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е陆ㄖ牧腺|(zhì)量問(wèn)題，造成的修復(fù)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第五條：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3第三方不履行賠償責(zé)任時(shí)，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止介入；（3）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料、文件等交還給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)支付第三方截至終止日的服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件第三方介入變更條件如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更介入內(nèi)容；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要第三方變更介入。7.2第三方介入變更的程序第三方介入變更程序如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件二：建筑材料供應(yīng)信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方應(yīng)提供的建筑材料供應(yīng)信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息種類、提供時(shí)間、信息準(zhǔn)確性等。附件三：建筑材料需求信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方應(yīng)提供的建筑材料需求信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息種類、提供時(shí)間、信息準(zhǔn)確性等。附件四：交易促成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方在交易促成過(guò)程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括溝通協(xié)調(diào)、合同擬定、售后服務(wù)等。附件五：保密信息范圍和保護(hù)期限詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了保密信息的范圍，包括哪些信息屬于保密信息，以及保密信息的保護(hù)期限是多長(zhǎng)時(shí)間。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了違約行為的種類，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件七：第三方介入范圍和責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了第三方的介入范圍，包括哪些第三方可以介入，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方責(zé)任限額的確定方式，以及第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)的上限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方和乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；2.甲方和乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失??；3.中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.監(jiān)理方未按約定履行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理職責(zé)；5.審計(jì)方未按約定履行財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)；6.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)理賠職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付中介服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為甲方和乙方提供建筑材料供應(yīng)、需求信息，以及交易促成等服務(wù)