2024年建筑工程施工及安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工及安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程內(nèi)容2.1建筑工程施工2.2安裝工程第三條工程地點3.1項目現(xiàn)場第四條工程期限4.1施工期限4.2安裝期限第五條工程質(zhì)量5.1施工質(zhì)量5.2安裝質(zhì)量第六條工程造價6.1工程預算6.2工程決算第七條付款方式及進度7.1預付款7.2進度付款7.3竣工結(jié)算第八條違約責任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1發(fā)包人轉(zhuǎn)讓11.2承包人轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3責任承擔第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包人1.2.1承包人全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條工程內(nèi)容2.1建筑工程施工2.1.1工程名稱：____________2.1.2工程地點：____________2.1.3施工內(nèi)容：____________2.1.4施工標準：____________2.2安裝工程2.2.1安裝項目：____________2.2.2安裝地點：____________2.2.3安裝標準：____________2.2.4安裝要求：____________第三條工程地點3.1項目現(xiàn)場：____________第四條工程期限4.1施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2安裝期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條工程質(zhì)量5.1施工質(zhì)量5.1.1工程質(zhì)量標準：____________5.1.2質(zhì)量驗收：____________5.1.3質(zhì)量保修：____________5.2安裝質(zhì)量5.2.1安裝質(zhì)量標準：____________5.2.2安裝驗收：____________5.2.3質(zhì)量保修：____________第六條工程造價6.1工程預算6.1.1預算金額：____________元。6.1.2預算編制：____________6.2工程決算6.2.1決算金額：____________元。6.2.2決算編制：____________第七條付款方式及進度7.1預付款7.1.1預付款金額：____________元。7.1.2預付款支付時間：____________7.2進度付款7.2.1進度付款比例：____________7.2.2進度付款時間：____________7.3竣工結(jié)算7.3.1竣工結(jié)算金額：____________元。7.3.2竣工結(jié)算時間：____________7.3.3付款方式：____________7.3.4付款賬戶：____________第八條違約責任8.1發(fā)包人違約8.1.1發(fā)包人未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算的，應向承包人支付違約金，違約金計算方式為：____________8.1.2發(fā)包人未按約定提供施工條件的，應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。8.2承包人違約8.2.1承包人未按約定時間完成施工或安裝的，應向發(fā)包人支付違約金，違約金計算方式為：____________8.2.2承包人施工或安裝質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、修復等費用，并承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向項目所在地的相關機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向項目所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除10.2.1合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1發(fā)包人轉(zhuǎn)讓11.1.1發(fā)包人不得將其合同義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2承包人轉(zhuǎn)讓11.2.1承包人不得將其合同義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責任12.3.1違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。13.3責任承擔13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。14.3合同終止14.3.1合同終止的條件如下：14.3.1.1工程竣工并驗收合格；14.3.1.2合同約定的其他終止條件。14.3.2合同終止后，承包人應按照發(fā)包人的要求拆除臨時設施，清理現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的獨立個體或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方職責1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的職責。1.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入的職責和權限等。2.2第三方介入的批準2.2.1甲乙雙方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入。2.2.2不同意第三方介入的，甲乙雙方應說明理由。2.3第三方介入的確認2.3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應簽署書面確認文件。2.3.2確認文件應明確第三方的職責、權限和期限等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方僅對其介入部分的工程質(zhì)量、安全、進度等承擔責任。3.1.2第三方不對甲乙方之間的其他合同事項承擔責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的授權，對工程進行監(jiān)督、檢查。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供與工程相關的資料、信息。3.3第三方義務3.3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，認真履行各項職責。3.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。第四條第三方與其他各方關系4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關系。4.1.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2第三方與工程4.2.1第三方對工程的介入，不影響甲乙方對工程的權利和義務。4.2.2第三方對工程的監(jiān)督、檢查，不影響甲乙方對工程的管理和控制。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、工程規(guī)模等因素綜合確定。5.1.2甲乙雙方應在書面確認文件中明確第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的賠償5.2.1第三方因違約或過失造成甲乙方損失的，第三方應按照確認文件中的責任限額進行賠償。5.2.2第三方責任限額不足以賠償甲乙方損失的，第三方應繼續(xù)承擔賠償責任。5.3第三方責任限額的調(diào)整5.3.1甲乙雙方如需調(diào)整第三方責任限額，應簽署書面協(xié)議。5.3.2調(diào)整后的第三方責任限額，應視為對本合同的補充。第六條第三方違約6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定或甲乙雙方的授權履行職責的，構(gòu)成違約。6.1.2第三方違反相關法律法規(guī)，或違反合同約定的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責任6.2.1第三方違約的，應向甲乙方承擔違約責任。6.2.2第三方違約造成甲乙方損失的，應按照本合同第五條的規(guī)定進行賠償。第七條第三方退出7.1第三方退出7.1.1第三方如需退出工程的，應向甲乙雙方提出書面申請。7.1.2甲乙雙方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方退出。7.2第三方退出后的責任7.2.1第三方退出后，對退出前的工程質(zhì)量、安全、進度等仍承擔責任。7.2.2第三方退出后，不影響甲乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的合同補充8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應視為本合同的附件。8.2本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有沖突第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和施工組織設計附件三：工程預算書附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全施工措施附件七：材料和設備清單附件八：中介服務合同附件九：監(jiān)理合同附件十：供應商合同附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應清晰、完整，不得有遺漏或錯誤。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范。甲乙雙方應共同審查圖紙，確保圖紙的準確性和可行性。附件二：施工方案和施工組織設計詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要點等。施工組織設計應包括施工人員配置、施工設備安排、施工進度計劃等。施工方案和施工組織設計應符合工程設計圖紙的要求。甲乙雙方應共同審批施工方案和施工組織設計，確保施工的順利進行。附件三：工程預算書詳細要求和說明：工程預算書應包括工程項目的全部費用，包括材料費、人工費、設備費等。預算書應詳細列出各項費用的計算依據(jù)和明細。甲乙雙方應共同審查預算書，確保預算的準確性和合理性。工程預算書應作為支付工程進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的開始日期、結(jié)束日期、關鍵節(jié)點等。進度計劃應符合合同約定的工程期限。甲乙雙方應共同制定和審批進度計劃，確保工程按計劃進行。工程進度計劃應作為評估工程進度和付款的依據(jù)。附件五：質(zhì)量保修條款詳細要求和說明：質(zhì)量保修條款應明確保修的范圍、期限、責任等。保修期限應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲乙雙方應共同商定質(zhì)量保修條款，確保工程質(zhì)量的保障。附件六：安全施工措施詳細要求和說明：安全施工措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護、應急預案等。措施應符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。甲乙雙方應共同制定和執(zhí)行安全施工措施，確保工程施工的安全。附件七：材料和設備清單詳細要求和說明：材料和設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。清單中的材料和設備應符合工程設計和合同要求。甲乙雙方應共同審查材料和設備清單，確保材料的質(zhì)量和設備的性能。附件八：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同應包括中介方的職責、權限、服務費用等。中介方應具備相關資質(zhì)和信譽，能為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務。甲乙雙方應共同審查中介服務合同，確保中介服務的質(zhì)量和效果。附件九：監(jiān)理合同詳細要求和說明：監(jiān)理合同應包括監(jiān)理方的職責、權限、監(jiān)理費用等。監(jiān)理方應具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，能對工程施工進行有效的監(jiān)督管理。甲乙雙方應共同審查監(jiān)理合同，確保監(jiān)理的公正性和有效性。附件十：供應商合同詳細要求和說明：供應商合同應包括供應商的職責、權限、供應材料和設備的質(zhì)量要求等。甲乙雙方應共同審