2024年度外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于2.2.1外墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查2.2.2結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定2.2.3安全風(fēng)險(xiǎn)整改措施及方案第三條外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定詳細(xì)的安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案3.2控制方案包括但不限于3.2.1立即整改措施3.2.2中長(zhǎng)期整改計(jì)劃3.2.3安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警機(jī)制第四條合同期限4.1評(píng)估與控制服務(wù)期限為2024年度4.2雙方同意可以續(xù)簽合同，具體條款另行商定第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性5.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的評(píng)估資料6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的整改方案給予合理意見(jiàn)第七條費(fèi)用與支付7.1乙方向甲方提供的評(píng)估與控制服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整7.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.3雙方同意費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間由另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定第八條違約責(zé)任8.1雙方同意嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款8.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2雙方同意本合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件14.1外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案14.3相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1評(píng)估對(duì)象：甲方所擁有的所有建筑物外墻結(jié)構(gòu)2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于2.2.1外墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查1)外墻表面及構(gòu)造的完整性檢查2)外墻材料的性能檢測(cè)3)外墻結(jié)構(gòu)連接部位的檢查2.2.2結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定1)根據(jù)檢查結(jié)果，評(píng)定外墻結(jié)構(gòu)的安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)2)針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的整改建議2.2.3安全風(fēng)險(xiǎn)整改措施及方案1)針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定整改措施2)制定整改方案，包括整改時(shí)間、整改責(zé)任人、整改費(fèi)用等第三條外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定詳細(xì)的安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案1)控制方案包括但不限于立即整改措施、中長(zhǎng)期整改計(jì)劃、安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警機(jī)制2)整改措施應(yīng)具有可操作性、針對(duì)性和經(jīng)濟(jì)性3.2乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任第四條合同期限4.1評(píng)估與控制服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日4.2雙方同意可以續(xù)簽合同，具體條款另行商定第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性5.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交評(píng)估報(bào)告和控制方案第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的評(píng)估資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作，提供必要的工作條件6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的整改方案給予合理意見(jiàn)，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第七條費(fèi)用與支付7.1乙方向甲方提供的評(píng)估與控制服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整7.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.3雙方同意費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間由另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定第八條違約責(zé)任8.1雙方同意嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款8.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2雙方同意本合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力附件：1)外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2)安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案3)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第八條違約責(zé)任8.1雙方同意嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方不履行或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】%。8.3違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按日計(jì)算違約費(fèi)用，違約費(fèi)用為合同總金額的【百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方同意本合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。10.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和控制方案。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期2024年【月】月【日】日第十三條合同簽訂地點(diǎn)【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號(hào)】號(hào)第十四條附件14.1外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案14.3相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、檢測(cè)方等。1)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供評(píng)估所需的資料或信息；2)第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)；3)第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的評(píng)估結(jié)果和控制方案進(jìn)行審核或檢測(cè)；4)第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的指示，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息、服務(wù)等的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露給任何其他方。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方根據(jù)本合同約定所獲得的權(quán)益和利益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和甲乙雙方的約定辦理。3.2第三方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和利益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】%。4.2第三方如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方與甲乙雙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為及其后果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)本合同約定的金額。6.2甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不由甲乙雙方承擔(dān)，也不由甲乙雙方授權(quán)或委托。第八條第三方介入的合同變更和終止8.1第三方如欲變更或終止本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終的工作成果和相關(guān)文件。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，以明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體權(quán)利義務(wù)。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的生效、變更與終止10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方同意本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。10.3合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終的工作成果和相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件2：安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案附件3：相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題、安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定、整改措施及建議等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方按照甲方的要求進(jìn)行編制，并確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方，以便甲方進(jìn)行審核和決策。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全風(fēng)險(xiǎn)控制方案應(yīng)包括但不限于立即整改措施、中長(zhǎng)期整改計(jì)劃、安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警機(jī)制等內(nèi)容。控制方案應(yīng)由乙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果進(jìn)行制定，并確保方案的可行性和有效性?？刂品桨笐?yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方，以便甲方進(jìn)行審核和決策。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件應(yīng)包括但不限于與外墻結(jié)構(gòu)安全相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其他相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保提供的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件的最新性和適用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告或控制方案。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告或控制方案存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整的情況。3.乙方未按照評(píng)估報(bào)告或控制方案進(jìn)行整改，導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法得到有效控制。4.第三方未能按照合同約定時(shí)間履行其職責(zé)和義務(wù)。5.第三方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的資料、信息或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】%。違約方如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致守約方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假情況，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.外墻結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)建筑物外墻結(jié)構(gòu)的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估