龍馨佳苑二期工程監(jiān)理實施細則

PAGEPAGE40監(jiān)理實施細則審批表工程名稱龍馨佳苑二期編制人專業(yè)監(jiān)理工程師審批人總監(jiān)理工程師張萬明總監(jiān)理工程師：龍馨佳苑二期監(jiān)理實施細則已編制完成，請予以審批。申報人：日期：年月日審批意見：審批單位：招遠市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司審批人：日期：年月日目錄工程概況及特點監(jiān)理工作的基本程序及控制要點監(jiān)理工作的方法及措施質(zhì)量通病防治措施安全監(jiān)理實施細則水暖工程監(jiān)理細則電氣工程監(jiān)理細則節(jié)能建筑監(jiān)理細則一、工程概況及特點建筑與結(jié)構(gòu)的特點建筑形式及裝修情況表建筑面積開工日期竣工日期2010-11-30建筑用途住宅耐久年限建筑層數(shù)建筑總高主要結(jié)構(gòu)類型框架屋面防水等級建筑防火工程耐火等級建筑工程等級砌體施工質(zhì)量等級B級建筑節(jié)能工程：屋面保溫：本小區(qū)工程采用70mm厚擠塑保溫板。外墻保溫：采用節(jié)能型墻體材料370厚加氣砼砌塊，墻體自保溫，外墻外露冷（熱）橋部位采用70mm厚的EPS聚苯保溫板保溫，節(jié)點處理見圖紙。外裝修做法外墻面門窗臺階屋面防水主要內(nèi)裝修作法(88J1—1)序號地面（樓面）踢腳內(nèi)墻頂棚備注1結(jié)構(gòu)形式情況表結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度7度場地土條件抗震等級三級基礎(chǔ)形式鋼筋砼獨立柱,樁基獨立柱墊層100mm混凝土強度等級墊層C15主體C30鋼筋類別HPB235、HRB335、HRB400鋼筋接頭形式搭接、電渣壓力焊二、監(jiān)理工作的基本程序及控制要點1、開工準備階段：1.1接受委托監(jiān)理合同后，認真閱讀圖紙，檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及批準的技術(shù)設(shè)計。施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計工作。熟悉和掌握相關(guān)的規(guī)范標準以及圖集做法，合同文件等，熟悉工程概況及參與工程其他單位的相關(guān)資料和信息，做好圖紙會審相關(guān)工作。察看施工現(xiàn)場，了解施工場地條件及周邊環(huán)境。1.2由總監(jiān)理工程師主持組織編制《監(jiān)理規(guī)劃》，報監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并在第一次工地會議前報送到建設(shè)單位；1.3由專業(yè)監(jiān)理工程師編制《監(jiān)理實施細則》，并由總監(jiān)進行審批；準備相關(guān)人員資格證書。主要包括企業(yè)資質(zhì)、總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格證書，安全員、見證員上崗證，復(fù)印兩份，一份上墻，一份存檔備查。 1.4參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。參加由建設(shè)單位支持召開的第一次工地會議，會議應(yīng)包括和強調(diào)以下內(nèi)容：1、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工，明確各自的崗位職責；2、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)的授權(quán)；3、建設(shè)單位、施工單位分別介紹工程施工準備情況；4、總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和建議，介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；并重點強調(diào)以下要求：A.必須嚴格執(zhí)行報驗申請制度，未經(jīng)批準不得進行下道工序施工；B.資料必須跟上施工進度，隨時整理，不能后補，必須由本人簽字，不得代簽。C.所有材料必須檢驗合格才能使用，嚴格按批量提供合格證和實驗報告。5、確定參加工程例會的主要人員，施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員和勞務(wù)公司負責人應(yīng)當參加；確定工地例會周期每半月應(yīng)至少一次。1.5參加圖紙會審。1.6審查施工單位報送的相關(guān)資料，主要包括：1.6.1施工組織設(shè)計及專項施工方案，包括安全用電方案、腳手架搭設(shè)、模板支設(shè)、邊坡支護等應(yīng)有專項施工方案；1.6.2審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系：主要審查管理體系的組織機構(gòu)、管理制度是否符合要求，以及企業(yè)資質(zhì)、專職管理人員及特種作業(yè)人員資格證書，審查是否與現(xiàn)場人員相符合或有頂名掛靠現(xiàn)象；1.6.3企業(yè)資質(zhì)、專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證。（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員、電工、焊工、塔吊工、架子工等。）1.6.4審查施工單位報送的開工報審資料，審查是否具備開工條件：1.6.4.1施工許可證已批準。1.6.4.2征地拆遷工作滿足工程進度要求。1.6.4.3施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準。1.6.4.4承包單位管理人員已到位，機具、施工人員已到場，主要材料已落實；1.6.4.5道路、水電等已滿足施工要求。1.6.5復(fù)核定位放線測量情況，開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁等是否交接清楚，手續(xù)是否完善。并必須有規(guī)劃部門簽字、蓋章認可后允許開挖；2、工程實施階段：2.1對進場材料、設(shè)備進行控制：對承包單位報送的擬進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行審核：首先進行外觀檢查，查驗質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定進行見證取樣送試驗室檢測或進行現(xiàn)場檢測。2.2要求施工單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工方案及質(zhì)量、安全保證措施并進行審核簽認：2.3監(jiān)理人員應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查，對重點部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站；監(jiān)理單位的檢查驗收應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行，對施工過程中出現(xiàn)的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進行整改；當施工單位不服從管理或施工存在重大質(zhì)量、安全隱患時，總監(jiān)理工程師可下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并報告建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門；2.4常見主要分部分項工程檢查要點：2.4.1．地基工程：2.4.1.1查看地質(zhì)情況是否滿足地質(zhì)勘察部門及設(shè)計有關(guān)要求，是否存在軟弱地層或需要處理。2.4.1.2與設(shè)計部門、地質(zhì)勘察部門、建設(shè)單位、施工單位共同進行驗槽，對需要進行地基處理的由相關(guān)方提出處理意見和方案。2.4.2．鋼筋工程：首先檢查鋼筋的型號、直徑、根數(shù)等是否符合設(shè)計要求。再檢查鋼筋的接頭方式、錨固長度、搭接長度、焊縫長度等是否滿足設(shè)計要求，然后再檢查鋼筋安裝的外觀情況，如鋼筋的位置是否準確，馬凳數(shù)量、鋼筋保護層厚度、凈距等是否滿足要求、以及綁扎是否牢固等等。2.4.3模板工程：主要檢查模板的軸線、標高是否正確，衛(wèi)生間標高是否下落，尤其注意建筑標高、結(jié)構(gòu)標高的控制線；檢查柱墻梁斷面尺寸，柱墻梁允許偏差+4—5，（注意砼尺寸允許偏差為+8，-5），拼縫是否嚴密等；注意檢查模板的支撐系統(tǒng)是否牢固可靠，模板內(nèi)垃圾是否清理干凈等；2.4.4砼工程：需對砼澆筑過程進行旁站，主要檢查砼的坍落度，檢查澆搗過程是否合理，能否出現(xiàn)漏振；注意二次振搗、抹壓或覆蓋塑料薄膜，防止混凝土出現(xiàn)裂縫；注意督促施工方加強砼養(yǎng)護；拆模后及時檢查砼外觀質(zhì)量，查看有無質(zhì)量缺陷等。督促施工單位加強混凝土養(yǎng)護；2.4.5砌體工程：注意超過5M加圈梁，檢查拉結(jié)筋的位置是否準確。注意填充墻梁底斜磚要停置7天后再砌，要斜砌擠緊，防止出現(xiàn)裂縫；檢查灰縫的飽滿度及墻面的平整度等；加氣混凝土砌塊注意砌筑面潤水。2.4.6裝飾階段：這一階段主要靠樣板引路，監(jiān)理人員多巡視，發(fā)現(xiàn)問題隨時解決，避免大面積返工；2.4.7防水工程：層面工程：檢查基層平整度，嚴密，施工是否滿足防水層施工要求，卷材尤其注意接縫是否牢固，注意作好成品保護避免后續(xù)施工破壞防水層。2.4.8保溫節(jié)能工程：重點控制節(jié)點施工，包括保溫材料質(zhì)量、錨固方式是否牢固、錨栓數(shù)量等；3竣工驗收階段3.1督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見。3.2根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量檢驗報告。3.3負責工程初檢，并參加指揮部組織的竣工交接驗收工作，審查工程初驗報告，提出監(jiān)理意見4、安全管理4.1、檢查施工安全許可證及專職人員、特種作業(yè)人員是否持證上崗，主要有安全員、電工塔吊工、架子工等。4.2、檢查施工機械：主要是審查塔吊的安裝、運行情況：捆綁是否牢固，防止散落。4.4施工用電方面：主要有“三相五線制”，電纜架或埋地。漏電保護設(shè)施是否齊全，有無亂拉亂扯現(xiàn)象等。4.4腳手架的扎設(shè)：主要檢查基層是否堅實，拉結(jié)點剪刀撐是否齊全，安全網(wǎng)桂設(shè)封閉是否嚴密，安裝、拆卸腳手架下方是否防護，并有專人看護，工作面是否滿鋪腳手板等。4.5深基坑支護：4.6施工人員行為控制：安全帽、安全帶佩戴是否齊全；有無違章作業(yè)，違章指揮現(xiàn)象。4.7安全防護是否嚴密：包括安全通道，樓梯井、電梯口預(yù)留洞口的防護等。5、文明施工：5.1場地物料堆放整齊，按平面布置圖進行布置，場地平整。5.2六牌二圖齊全。5.4圍墻高度符合要求。5.4各項標語，標志齊全、美觀。6、進度控制：按合同工期和施工進度計劃檢查進度提前還是拖后，分析原因，包括人員是否滿足施工要求，材料供應(yīng)是否及時，避免工程延期。7、投資控制：目前監(jiān)理單位對投資方面實際控制的較少，不太全面，只是局部淺層次的控制，主要做好變更工程量的簽證、審核，以及隱蔽工程量的簽認。8.監(jiān)理資料：監(jiān)理資料是監(jiān)理工作很重要的一個方面，直接反映了監(jiān)理機構(gòu)的工作情況和水平；根據(jù)上級有關(guān)文件和檢查提出的要求匯總?cè)缦拢?.1監(jiān)理合同、施工合同，由單位提供。8.2監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，監(jiān)理機構(gòu)人員上崗證，一般一式兩份，一份貼在墻上，一份放入資料存檔。8.4監(jiān)理規(guī)劃：包括以下內(nèi)容8.4.1工程概況及特點：包括工程名稱、建筑面積、高度、工程地點、設(shè)計單位、施工單位等，以及主要建筑特征、結(jié)構(gòu)特點等，主要參照圖紙說明編寫；8.4.2監(jiān)理工作范圍：按照合同約定填寫；8.4.4監(jiān)理工作內(nèi)容8.4.4監(jiān)理工作目標8.4.5監(jiān)理工作依據(jù)8.4.6項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式8.4.8項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃8.4.8項目監(jiān)理機構(gòu)崗位職責8.4.9監(jiān)理工作程序8.4.10監(jiān)理工作方法及措施8.4.11監(jiān)理工作制度8.4.12監(jiān)理工作設(shè)施8.4.14安全監(jiān)理規(guī)劃8.4.14節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃8.4.15旁站監(jiān)理方案注意與圖紙內(nèi)容、特點相符，避免現(xiàn)套用成與圖紙不符甚至矛盾的情況。8.4監(jiān)理細則：應(yīng)具體、詳細，有針對性和可操作性。8.5監(jiān)理日記：應(yīng)反映一天的工作內(nèi)容。8.6會議紀要：第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：8.6.1建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自組織機構(gòu)、人員及其分工；8.6.2建設(shè)單位宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；8.6.3建設(shè)單位介紹工程開工準備情況；8.6.4承包單位介紹施工準備情況；8.6.5建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；8.6.6總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；8.6.7確定各方參加工地例會的人員、例會周期、地點，并留下各自聯(lián)系方式；工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：8.6.8檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；8.6.9檢查分析工程進度計劃完成情況并提出下一階段進度目標及措施；8.6.10檢查分析工程質(zhì)量情況并提出相關(guān)意見；8.6.11檢查分析工程安全生產(chǎn)、文明施工情況并提出相關(guān)意見；8.6.12其它需要協(xié)調(diào)解決的事項；8.7旁站監(jiān)理方案和旁站監(jiān)理記錄：8.8監(jiān)理月報：包括進度情況、質(zhì)量、安全、文明施工情況及分析，采取的措施及建議等。8.9施工組織設(shè)計審查及專項施工方案審查8.10工程開工報審表；8.11監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單、整改報告。8.12監(jiān)理工作聯(lián)系單；8.14材料、設(shè)備報驗申請表；8.14隱蔽驗收記錄。8.15檢驗批、分項、分部工程檢查驗收記錄。8.16圖紙會審記錄。8.18設(shè)計變更記錄。8.18文件收發(fā)記錄及來往函件；8.19地質(zhì)勘察報告；8.20質(zhì)量評估報告；8.21監(jiān)理工作總結(jié)；三、監(jiān)理工作的方法及措施（一）工程進度控制1、審批進度計劃承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程合同的約定，按時編制施工總進度計劃、季度進度計劃、月進度計劃，并按時填寫《施工進度計劃報審表》報項目監(jiān)理部審批。2、工程進度計劃的調(diào)整發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進行原因分析，召開各方面協(xié)調(diào)會議，研究應(yīng)采取的措施，并應(yīng)指令承包單位采取相應(yīng)調(diào)整措施，保證合同約定目標的實現(xiàn)。（二）工程質(zhì)量控制1、工程質(zhì)量控制的方法（1）質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主。（2）應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。（4）應(yīng)采取必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。（4）應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站。（5）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。2、工程質(zhì)量的事前控制（1）核查承包單位的質(zhì)量管理體系。1）核查承包單位的機構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責與分工的落實情況。督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備。2）查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。3）核查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。3、查驗承包單位的測量放線1）查驗施工控制網(wǎng)，軸線控制樁位置。2）查驗各樓層墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線等放線成果。4、簽認材料的報驗1）要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠質(zhì)量說明等隨《工程物資進場報驗表》報項目監(jiān)理部簽認。2）對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件。對進場材料按規(guī)定進行有見證取樣試驗。5、簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗1）審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，并要求承包單位按規(guī)定進行復(fù)試。2）應(yīng)要求承包單位對擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、測試，合格后，填寫《工程材料、設(shè)備進場報驗表》報項目監(jiān)理部。3）監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽認審查結(jié)論。6、應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求。7、審查主要分部（分項）工程施工方案1）應(yīng)要求承包單位對某些主要分部（分項）工程或重點部位，關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項方案，填寫《工程技術(shù)文件報審表》報項目監(jiān)理部。5）上述方案未經(jīng)批準，該分部（分項）工程不得施工。8、施工過程中的質(zhì)量控制（1）應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站。1）應(yīng)對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。施工過程中的關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并做旁站記錄。4）對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》。4）承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》，報監(jiān)理工程師進行復(fù)查。按規(guī)定對施工試驗做有見證取樣。5）該工程重點巡檢項目：①一般部位的混凝土澆筑；②砌體的砌筑；③防水層的施工。④施工縫及變形縫的處理。⑤墻體抹灰。⑥門窗牢固，嵌縫和打膠應(yīng)符合要求。6）本工程需要旁站監(jiān)理的項目：eq\o\ac(○,1)梁，板，柱的混凝土澆注。③回填土。④防水層細部構(gòu)造處理eq\o\ac(○,5)工程的其他關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。7）本工程施工試驗需要有見證取樣的項目：①基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、砂漿試塊；磚、水泥、砂、石子、給排水、水電暖等原材檢測。②本工程所用材料成品、半成品等各類材類型按照檢測計劃見證取樣。（2）核查工程預(yù)檢：1）要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報送項目監(jiān)理部核查；2）對預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行抽查；4）對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準予進行下一道工序；（4）驗收隱檢工程1）要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目監(jiān)理工程師。2）應(yīng)對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查。對隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項處理記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。4）對隱檢合格的工程應(yīng)簽認工程檢查記錄，并準予進行下一道工序。5）該工程需要進行隱蔽檢查的項目。①地基驗槽基坑驗收內(nèi)容：A核查地基土質(zhì)及地下水位是否與地質(zhì)勘察報告一致。B依據(jù)圖紙核查基坑的位置、平面尺寸、基槽底標高等是否符合設(shè)計要求。C審查釬探報告包括釬探點布置圖及釬探記錄。檢查基坑底面以下有無空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物及其他變異。②基礎(chǔ)和主體的鋼筋工程檢查內(nèi)容：A依據(jù)圖紙和規(guī)范檢查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長度、接頭方式、搭接長度和保護層厚度。B依據(jù)圖紙和規(guī)范檢查鋼筋接頭位置，除銹情況及胡子筋處理情況。C依據(jù)洽商檢查鋼筋代用變更。③防水層工程檢查內(nèi)容：A屋面、廁所間防水層下各層做法，如找平層，找坡墊層，保溫做法防水層及保護層。B屋面、廁所間防水層在特殊部位的節(jié)點做法，如廁所管根處、地漏處、屋面高低跨、女兒墻根部、出屋面的煙、風道、管根部、雨水口等部位。eq\o\ac(○,4)外墻保溫構(gòu)造節(jié)點的隱檢檢查內(nèi)容：外墻保溫構(gòu)造節(jié)點做法依據(jù)圖紙要求進行隱蔽驗收。外墻保溫節(jié)點、外保溫，還包括沖筋、填塞材料及保溫板等。eq\o\ac(○,6)施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)、構(gòu)件連接檢查內(nèi)容：A、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件鋼筋焊（連）接形式、焊（連）接種類。C、焊（連）接接頭位置、數(shù)量。D、焊縫的長度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量。（三）施工合同其他事項的管理1、工程變更的管理（1）工程變更無論由何方提出，須按工程變更管理的基本程序進行管理。（2）有關(guān)各方應(yīng)及時將工程變更的內(nèi)容反映到施工圖紙上。2、工程暫停及復(fù)工管理（1）有下列情況之一發(fā)生時，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)其影響范圍和程度，按合同約定簽發(fā)《工程暫停令》。1）建設(shè)單位要求且工程需要暫停施工。2）由于出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，必須進行停要處理。4）由于出現(xiàn)工程質(zhì)量或安全隱患，為避免造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全而需要暫停施工。4）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理部管理。5）發(fā)生必須暫停施工的其他情況。（2）在委托監(jiān)理合同有約定或必要時，簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。4、工程延期的管理（1）由于合同中閱讀的下列原因引起的工期延長，承包單位可以提出工程延期申請。2）工程量的實質(zhì)性變化和設(shè)計變更4）非承包單位的原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工時間超過合同約定。4）國家或地方有關(guān)部門正式公布的不可抗力事件。5）異常不利的氣候條件。6）建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。（2）承包單位提出的工程延期申請只有同時滿足下列三項條件，項目監(jiān)理部才予以受理。：1）工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理部提交了書面工程延期意向書；2）承包單位按合同約定，提交了有關(guān)工程延期事件的詳細資料和證明材料；4）工程延期事件終止后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交了《工程延期申請表》；（4）在工程延期事件發(fā)生后，項目監(jiān)理部應(yīng)做好以下工作：1）向建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)承包單位提交的工程延期意向報告；2）對工程延期事件隨時收集資料，并做好詳細記錄；4）對工程延期事件進行分析、研究，對減少損失提出建議；4）在處理工程延期的過程中，還要書面通知承包單位采取必要的措施，減少對工程的影響程度。（6）最終評估出的延期天數(shù)，在與建設(shè)單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》。（7）評審某些較復(fù)雜或持續(xù)時間較長的延期申請，總監(jiān)理工程師或根據(jù)初步評審，先給予承包單位一個暫定的延期時間，經(jīng)過詳細分析、評審后，再簽發(fā)《工程延期審批表》。（8）總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格遵守施工合同中約定的處理工程延期的各種時限要求。4、費用索賠的管理（1）項目監(jiān)理部索賠管理的主要任務(wù)：1）加強對導(dǎo)致索賠原因的預(yù)測和防范。2）通過有力的合同管理防止或減少干擾事件的發(fā)生。4）對已發(fā)生的干擾事件及時采取措施，以降低它的影響及損失。4）隨時跟蹤索賠事件過程，隨時收集與索賠有關(guān)的資料。5）參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準合理的索賠或駁回承包單位不合理的索賠要求，索賠要求不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。（2）由于合同中約定的下列原因引起的費用增加，承包單位可以提出費用索賠申請：2）下列經(jīng)驗的承包單位無法預(yù)見的不利自然條件和人為障礙障礙造成施工費用的增加：①不利的地質(zhì)情況或水文情況。②遇到不利的地下障礙物（污水管、供水管、通訊、電纜管線等）及其他人為因素等。3）非承包單位原因引起的費用增加：①延遲提交設(shè)計圖紙。②未按合同約定和經(jīng)批準的施工進度計劃及時提供施工場地而引起的承包單位費用增加。③提供的紅線控制樁和放線資料不準確。④由于國家法律的更改而引起的費用增加。⑥因總監(jiān)理工程師的命令，全部或部分工程暫停施工所采取妥善保護而導(dǎo)致額外的費用支出。（4）承包單位提出的費用索賠申請只有同時滿足下列三項條件，項目監(jiān)理部才予以受理：1）費用索賠事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交了書面費用索賠意向報告；2）承包單位按合同約定，提交了有關(guān)費用索賠事件的詳細資料和證明材料；4）費用索賠事件終止后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交了正式的《費用索賠申批表》。（4）總監(jiān)理工程師審查后，與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商，確定批準的賠付金額，并簽名冊發(fā)《費用索賠申批表》。（5）由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并及時做出答復(fù)。5、合同爭議的調(diào)解（1）合同爭議發(fā)生后，爭議一方可書面通知項目監(jiān)理部，請求予以調(diào)解。（2）項目監(jiān)理部收到合同一方或雙方書面提出的調(diào)解爭議的申請后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進行檢查和取證，在與雙方協(xié)商后做出調(diào)解決定，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》通知爭議雙方。（4）在總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》后，如果建設(shè)單位或承包單位在合同約定的期限內(nèi)對項目監(jiān)理部作出的決定未提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見應(yīng)成為最后的決定，雙方應(yīng)執(zhí)行。（4）合同一方不同意項目監(jiān)理部的調(diào)解決定時，可按合同約定的解決爭議的最終辦法（提請仲裁或訴訟）辦理。6、違約處理（1）處理違約的原則：1）在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時，應(yīng)及時提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事件的發(fā)生。2）對已發(fā)生的違約事件，要以事實為依據(jù)，以合同約定為準繩，公平處理。處理違約事件應(yīng)在認真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。（2）當建設(shè)單位有下列事實之一時，項目監(jiān)理部可依據(jù)合同約定，確認其違約：1）未按合同約定及時給出必要的指令，確認可批準。2）未按合同約定履行自己的義務(wù)。4）在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)項目監(jiān)理部簽發(fā)的支付證書，向承包單位進行支付。4）發(fā)生其他使合同無法履行的行為。（4）當承包單位有下列事實之一時，項目監(jiān)理部可依據(jù)合同約定，確認其違約：1）不能按合同約定竣工；2）工程質(zhì)量達不到合同的要求；4）發(fā)生其他使合同無法履行的行為。監(jiān)理措施投資控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關(guān)制度，落實投資控制的責任。技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。經(jīng)濟措施：及時進行計劃費用與實際開支費用的比較分析。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制的責任。技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，見“監(jiān)理工作制度”。經(jīng)濟措施及合同措施：嚴格質(zhì)量檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。進度控制組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計劃體系；增加同進作業(yè)的施工面；彩高效能的施工機械設(shè)備；采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間。經(jīng)濟措施：對由于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟處罰，對于工期提前者實行獎勵。合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保項目形象進度的要求2.1工程質(zhì)量監(jiān)理2.1.1對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。2.1.2對施工測量、放樣等進行隨機抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。2.1.3檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進入工地和投入使用。2.1.4監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工，嚴格執(zhí)行承發(fā)包合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強檢查。2.1.5檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價。2.1.6對施工單位的檢驗測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗工作進行全面監(jiān)督，不定期地進行抽驗，保證度量資料的準確。2.1.7監(jiān)督施工單位對各類土工和混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。2.1.8監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好監(jiān)理記錄。對大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時報告總監(jiān)理工程師和通知甲方。2.2工程進度監(jiān)理2.2.1監(jiān)督施工單位嚴格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工。對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取措施。2.2.2監(jiān)理站建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向指揮部報告施工計劃執(zhí)行情況、工程進度及存在的問題。2.3工程投資監(jiān)理四、常見建筑物質(zhì)量通病防治措施鋼筋工程的質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋工程常見質(zhì)量通病材質(zhì)檢驗與保管不合格要求：1.無產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告或抄件（復(fù)印件）不符合要求；2.無進場復(fù)試報告；4.批量不清、超批量、漏檢；加工中發(fā)生脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常，未作化學(xué)成分檢驗；5.機械性能不合格無交待，無加倍復(fù)試；6.運輸、儲存中鋼筋標牌丟失，堆放分類不清。鋼筋銹蝕與污染。7尺寸、角度差、不直不順、彎點不準，彎鉤偏短；鋼筋接頭錯誤：接頭綁扎，焊接型式采用不當；搭接長度不足；錯開接頭的百分比不符合規(guī)范；接頭位置不當；梁柱筋搭接接頭處箍筋未加密。鋼筋錨固不符合規(guī)范要求：錨固長度不足；錨固形式不對。鋼筋綁扎不符合要求：主筋未綁扎到位（四角主筋不貼箍筋角，中間主筋不貼箍筋）；主筋位置放反（受拉受壓顛倒，特別注意懸挑梁、板）；不設(shè)定位箍筋，主筋跑位嚴重；鋼筋綁扎花扣、缺扣、松扣不符合規(guī)范要求；鋼筋間距不勻，綁扎不牢，不貼主筋；柱主筋的彎鉤和板主筋彎鉤朝向不對；鋼筋接頭不錯開。鋼筋保護層厚度不符合要求。有焊接要求的鋼筋未做焊接試驗。焊工無特種作業(yè)人員崗位證書，或焊工不符合施焊條件。未按規(guī)定在現(xiàn)場截取試件試驗。焊條、焊劑不符合要求：無出廠合格證；焊條不符合鋼筋等級要求；焊接質(zhì)量不符合要求。焊接接頭不符合要求：焊接鋼筋清理不好，未認真選擇好參數(shù)（應(yīng)作工藝試驗）；對接焊頭的端頭不垂直、不平整；焊接接頭錯開百分比不對，距彎點不對。鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋原材的質(zhì)量控制：審查承包單位報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告、如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時間。鋼筋進入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行外觀檢查。外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勤令承包單位將其清退出場。鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求承包單位根據(jù)現(xiàn)行國家標準，對該批鋼筋進行化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗。監(jiān)理工程師審查承包單位報送的鋼筋進場復(fù)驗報告，對于復(fù)驗不合格的鋼筋應(yīng)責令承包單位清理出現(xiàn)場。監(jiān)理工程師對單位工程用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件須實行見證取樣和送檢制度。監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工（機械手）持證上崗，并進行抽查，檢查合格后方可進行正式鋼筋焊（連）接。監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊（連）接要求，特別應(yīng)注意關(guān)鍵部位配筋的特殊處理，對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會錄、設(shè)計變更通知單或工程洽商記錄，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。對鋼筋焊接進行外觀檢驗，不合格的要求返工。審查承包單位報送的鋼筋焊接性能試驗報告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進行），對于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責令承包單位進行返工處理。在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時以監(jiān)理工程師通知單形式書面通知承包單位改正。在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。對于以下幾點構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強檢查：框架節(jié)點箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。具有雙層配筋的頂板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。鋼筋保護層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞的周邊鋼筋加固符合設(shè)計要求。澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗筋，如有問題及時通知承包單位，修整合格后方可澆筑混凝土。模板工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理控制模板工程的常見質(zhì)量通病模板施工不符合要求：強度、剛度和穩(wěn)定性不能保證；無模板設(shè)計方案；整體性、密閉性達不到規(guī)范要求；軸線發(fā)生位移：柱模根部和頂部無固定措施，發(fā)生偏差后不作認真校正，造成累積誤差；不拉水平和豎向通線，無豎向總垂直控制措施；支模剛度差，拉桿太稀，間距不規(guī)則；不對稱澆灌混凝土，擠偏模板；螺栓、頂撐、木楔使用不當或松動，用鐵絲拉結(jié)捆綁，變形大；模板與腳手架拉架。模板體系產(chǎn)生變形。標高傳遞發(fā)生偏差。接縫不嚴、接頭不規(guī)則。模板自身清理、模內(nèi)清理不符合要求。。拆模使混凝土受損：拆側(cè)模過早，破壞混凝土表面及棱角；承重底模及其支架未按設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定拆模。其他支模錯誤：未按規(guī)定起拱；支模中遺漏預(yù)埋件、預(yù)留孔洞；合模前與鋼筋及各專業(yè)未協(xié)調(diào)配合。模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制審核模板工程的施工方案：對進場模板規(guī)格、質(zhì)量進行檢查。對模板拼縫、節(jié)點位置、模板支搭及加固情況，應(yīng)認真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。梁、板底模當跨度≥4m時應(yīng)起拱，設(shè)計無具體要求時，一般起拱高度宜為1/1000-4/1000。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)清理干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土?；炷琳w結(jié)構(gòu)的拆模控制：整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件達到下表規(guī)定的強度時方可拆除：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板≤2≧50>2，≤8≧75>8≧100梁、拱、殼≤8≧75>8≧100懸臂構(gòu)件-≧100混凝土強度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷；在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)；冬期施工全現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達到受凍臨界強度4MPa后才可拆模?；炷凉こ痰馁|(zhì)量通病及監(jiān)理質(zhì)量控制混凝土工程的常見質(zhì)量通病試塊留置數(shù)量不符合規(guī)定：標養(yǎng)試塊數(shù)量不足（每層、每100盤、每100m4、每工作班不應(yīng)少于1組），未留置備用試塊；缺同條件試塊；施工縫留置與處理不符合要求：混凝土澆筑不符合要求：振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿；接槎未鋪設(shè)同混凝土配合比無石子砂漿；混凝土澆筑施工中不對稱澆筑混凝土，將模板擠偏造成變形；在鋼筋密集處，澆筑混凝土不符合要求：混凝土工程外觀常見質(zhì)量通?。?蜂窩2麻面4孔洞4露筋5爛根6缺棱掉角7洞口變形8錯臺9裂縫10板縫混凝土澆筑不實混凝土裂縫的原因及裂縫的特征綜合見下表：裂縫的原因裂縫的特征混凝土材料方面1）水泥凝結(jié)（時間）不正常面積較大混凝土凝結(jié)初期出現(xiàn)不規(guī)則裂縫2）水泥不正常膨脹放射形網(wǎng)狀裂紋4）混凝土凝結(jié)時浮漿及下沉混凝土澆筑一、二小時后的鋼筋上面及墻和樓板交接處斷續(xù)發(fā)生4）骨料中含泥混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則網(wǎng)狀開裂5）水泥水化熱大體積混凝土澆筑后1-2周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線裂縫，有表面的也有貫通的6）混凝土的硬化、干縮澆筑兩三個月后逐漸出現(xiàn)及發(fā)展，在窗口及梁柱端角出現(xiàn)斜裂紋，在細長梁、樓板、墻等處則出現(xiàn)等距離垂直裂紋7）接槎處理不好從混凝土內(nèi)部爆裂，潮濕地方比較多施工方面1）攪拌時間過長全面出現(xiàn)網(wǎng)狀及長短不規(guī)則裂縫2）配筋踩亂，鋼筋保護層減薄沿混凝土配筋和配管表面發(fā)生4）澆筑速度過快澆筑1-2小時后，在鋼筋上面、在墻與板、梁與柱交接處部分出現(xiàn)裂縫4）澆筑不均勻，不密實易成為各種裂紋的起點5）模板鼓起平行于模板移動的方向，部分出現(xiàn)裂縫6）接槎處理不好接槎處出現(xiàn)冷槎裂縫7）硬化前受振或加荷硬化后出現(xiàn)受力狀態(tài)的裂縫8）初期養(yǎng)護不好過早干燥澆筑不久表面出現(xiàn)不規(guī)則裂紋初期受凍微細裂紋。脫模后混凝土表面出現(xiàn)返白，空鼓等9）模板支柱下沉在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋使用及環(huán)境條件1）溫度、濕度變化類似干縮裂紋，已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度的變化而變化2）混凝土構(gòu)件兩面的溫濕度差在低溫或低濕的側(cè)面，拐角處易發(fā)生4）鋼筋銹蝕膨脹沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫，甚至剝落，流出銹水等結(jié)構(gòu)及外力影響1）超載旱荷載在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋2）地震、堆積荷載柱、梁、墻等處發(fā)生450斜裂紋4）斷面鋼筋量不足構(gòu)件受拉力出現(xiàn)垂直裂紋4)結(jié)構(gòu)地基不均勻下沉發(fā)生450大裂縫混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制審核承包單位的施工組織設(shè)計，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送澆筑順序、施工縫的設(shè)置。監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準備驗收認可后，承包單位方可開機攪拌，澆筑混凝土。在混凝土工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制：對配盤密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認真操作，振搗密實，并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件。施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土的澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求?；炷恋酿B(yǎng)護檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位派專人對混凝土進行養(yǎng)護?；炷临|(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強度，作為檢查混凝土拆模強度的標準。對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。當發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包單位不得自行修整，要做好詳細記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴重程度，區(qū)別對待，進行修整。對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計單位共同研究處理。房屋滲漏質(zhì)量通病及防治措施墻體裂縫防治的技術(shù)措施加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5％～8％。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并問隔14d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于4Od?？蚣苤g填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于400mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土是保證鋼筋不位移。現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/4樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中?，F(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于1OMPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響?，F(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于400mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施上下水管等預(yù)留洞口座標位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/4處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水試驗。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于400mm。地面找平層向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～40mm。煙道根部向上400mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙。外墻滲漏防治的技術(shù)措施外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、細度模量不小于2.5的中粗砂。嚴禁使用石粉、混合粉。外墻涂料在使用前，應(yīng)進行抽樣檢測。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性須合格。外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：4防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時，應(yīng)進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外粉刷必須設(shè)置分格縫。外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm。外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于29％。滴水線粉刷應(yīng)密實、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。門窗滲漏防治的技術(shù)措施門窗安裝前應(yīng)進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。屋面滲漏防治的技術(shù)措施屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于400mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性細石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片?；炷翝矒v時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。保水養(yǎng)護不小于14d。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進行蓄水或淋水試驗。五、安全監(jiān)理實施細則5.1基坑圍護施工的安全監(jiān)理5.1.2審查施工單位施工方案及安全技術(shù)措施，特別是對技術(shù)交底及安全交底記錄的檢查。5.1．4配合機械作業(yè)的人員應(yīng)在機械回轉(zhuǎn)半徑之外工作。如果必須在回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)工作時，須在停止機械回轉(zhuǎn)并制動后方可開始。機上機下人員應(yīng)隨時聯(lián)系，確保安全5.1．4基坑開挖時，應(yīng)有防護措施，防止人員及工具雜物等墜入。重型機具及車輛不準在基坑附近停置。5.1．5采取明排水施工時，應(yīng)保證基坑邊坡的穩(wěn)定和地基不被擾動。5.1．6地質(zhì)條件良好、土質(zhì)均勻，且地下水位低于基坑底面高程，且挖方深度在5m以內(nèi)邊坡不加支撐時，邊坡最陡坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1．8雨期施工時基坑開挖必須采取防止坑外雨水流入基坑的措施，坑內(nèi)雨水應(yīng)及時排出。5.1．9雨期施工當基坑邊坡不穩(wěn)定時，其坡度應(yīng)適當放緩，對軟土邊坡應(yīng)采取保護措施。2基坑施工的安全監(jiān)理5.2.1進行基坑施工時，需做好以下準備工作：5.2.1.1熟悉水文地質(zhì)勘察資料，檢查基坑施工專項施工方案。注意檢查基坑施工在開挖過程中技術(shù)安全措施。5.2.1.2基坑開挖前，必須摸清基坑下的管線排列的情況，必要時協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位進行搬遷處理。5.2.1.4場地整平，清除地上和地下4.5m以內(nèi)的障礙物。5.2.2挖土過程中發(fā)現(xiàn)管道、電纜及其他埋設(shè)物應(yīng)及時報告，不得擅自處理。5.2.4挖土?xí)r要注意土壁的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)有裂縫及坍塌可能時，及時要求施工人員立即離開并及時向建設(shè)單位報告。5.2.6每日或雨后必須檢查土壁及支撐穩(wěn)定情況，在確保安全情況下繼續(xù)工作，并且不得將土和其他物件堆在支撐上，不得在支撐上行走和站立。5.2．7當支撐妨礙基坑開挖時，挖掘機械的操作要慎重，必須嚴格按照指揮人員的指揮進行操作。5.2．10機械挖土，啟動前應(yīng)檢查離合器及安全裝置的可靠性等，經(jīng)空車試運轉(zhuǎn)正常后再開始作業(yè)。5.2．11機械操作中進鏟不應(yīng)過深，提升不應(yīng)過猛。5.2．12挖土機械不得在施工中碰撞支撐，以免破壞和拉損支撐。5.2．14機械應(yīng)停在堅實的基礎(chǔ)上，如基礎(chǔ)過差，應(yīng)采取走道板等加固措施，在與挖空基坑2m以內(nèi)，挖土機不能行駛。運土汽車不宜靠近基坑平行行駛，防止塌方翻車。5.2．14開挖出的土方，要嚴格按照組織設(shè)計堆放，不得堆于基坑外側(cè)，以免地面堆載超荷而引起土體位移、圍護樁位移或支撐破壞。5.2．17配合機械進行清坡、清底的施工人員，不準在機械回轉(zhuǎn)半徑下工作。5.2．18清坡、清底的施工人員，必須根據(jù)設(shè)計標高做好清底，不得超挖。如超挖，不得將松土回填，應(yīng)嚴格按照設(shè)計人員設(shè)計處理，以免影響底板質(zhì)量。5.2．15機械不得在輸電線路下工作，在輸電線一側(cè)工作，不論在任何情況下，機械的任何部位與架空輸電線路的最近距離應(yīng)符合安全操作規(guī)程要求。5.2．20基坑四周必須設(shè)置1.5m高護欄，并在護欄上懸掛安全警示標志，要設(shè)置一定數(shù)量臨時上下施工扶梯。5.2．22車輛進出工地必須對車輪進行沖洗，以免工地泥漿帶出工地污染城市道路。5.4主體結(jié)構(gòu)施工的安全監(jiān)理安全監(jiān)理根據(jù)施工特點從四個方面進行控制，即：支架及腳手架施工安全監(jiān)理、模板施工安全監(jiān)理、鋼筋施工安全監(jiān)理、混凝土施工安全監(jiān)理。5.4.1支架及腳手架施工的安全監(jiān)理：5.4.1.1支架及腳手架搭設(shè)前應(yīng)嚴格對所用的鋼管及扣件進行篩選，鋼管的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計要求，凡嚴重銹蝕、嚴重彎曲裂變的桿件不得采用，鋼管不得焊接，嚴重銹蝕、變形、裂縫的螺栓，螺紋已損壞的扣件不得采用。5.4.1.2支架及腳手架必須嚴格按支架及腳手架專項搭拆施工方案組織施工。5.4.1.4支架及腳手架的基礎(chǔ)要符合相應(yīng)規(guī)定，構(gòu)件緊密并加入縱、橫向連接桿件，使支架成為整體，并按規(guī)范要求設(shè)置足夠的斜向和水平支撐以保持其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。5.4．1.4支架在受荷后的變形，在搭設(shè)前要做好充分的估計和受力驗算，并在搭設(shè)支架時注意受荷后的變形，使就地澆筑的中板及頂板符合設(shè)計要求。5.4.1.5檢查施工承包單位搭設(shè)支架的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)證件，并做到人證合一。5.4.1.6滿堂支架應(yīng)設(shè)登高設(shè)施，保證操作人員上下安全。5.4.1.7檢查操作層情況，操作層應(yīng)滿鋪腳手板，不得留有空洞。必須留空洞者，應(yīng)設(shè)圍欄保護。5.4.1.8檢查滿堂支架及腳手架的步距，應(yīng)控制在2米內(nèi)，必須高于２米者，應(yīng)有技術(shù)保護措施。5.4.1.5檢查滿堂支架及腳手架穩(wěn)固情況，及斜桿（剪刀撐）的設(shè)置情況是否符合方案設(shè)計或規(guī)范規(guī)定要求。5.4.1.10支架及腳手架必須經(jīng)承包單位自檢合格并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格掛牌后，方可投入使用。5.4.1.11高空作業(yè)必須要系好安全帶，關(guān)于高處作業(yè)的安全監(jiān)理措施，在高空作業(yè)安全監(jiān)理一節(jié)中另有祥敘，在此不再贅述。5.4.1.12支架及腳手架拆除時，拆除現(xiàn)場必須設(shè)置警戒區(qū)域，張掛醒目的警戒標志。警戒區(qū)域內(nèi)嚴禁非操作人員通行或在腳手架下繼續(xù)施工。施工承包單位安全技術(shù)管理人員必須親臨現(xiàn)場監(jiān)護指揮，監(jiān)護人員必須履行職責，禁止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場。5.4.1.14所有高空作業(yè)人員，應(yīng)嚴格按高空作業(yè)規(guī)定按搭拆施工方案執(zhí)行拆除工藝要求和遵守安全紀律。5.4.1.14拆除人員進入崗位后，應(yīng)先行檢查，加固松動部分，清除步層內(nèi)遺留的材料、物件及垃圾等，所有清理物應(yīng)安全輸送至地面，嚴禁高處拋擲。5.4.1.15腳手架內(nèi)必須使用電焊氣割時，必須嚴格按照國家特殊工種要求和防火條例進行，辦理三級動火證明，增派監(jiān)護人員，配備滅火器材及料斗（桶），防止火星和切割物濺落，嚴禁無證動用焊割工具。5.4.1.16拆除時應(yīng)分層從上到下逐步拆除。所有連墻桿、斜拉桿、隔排措施、登高措施，必須隨腳手架步層拆除同步下降，不準先行拆除。5.4.1.17不允許上、下兩步同步拆除，切實做到一步一清，一桿一清。5.4.1.18當日完工后，應(yīng)仔細檢查崗位周圍情況，如發(fā)現(xiàn)留有安全隱患部位，應(yīng)及時進行修復(fù)或繼續(xù)完成至一個程序或一個部位的結(jié)束，方可撤離崗位。5.4.1.15所有桿件和扣件，在拆除時應(yīng)分離，不允許桿件上附著扣件輸送至地面，或兩桿同時拆下輸送至地面。5.4.1.20輸送至地面的所有桿件、扣件等物件，應(yīng)按類堆放整齊。5.4.1.21夜間不進行拆除作業(yè)。如遇強風、雨、雪等特殊氣候，不得進行腳手架拆除作業(yè)。5.4.2模板工程施工的安全監(jiān)理：5.4.2.1進入施工現(xiàn)場施工人員必須帶好安全帽，高處作業(yè)人員必須佩好安全帶并應(yīng)系牢。5.4.2.2工作前應(yīng)仔細檢查使用的工具是否牢固，扳手等工具必須用繩鏈系掛在身上，釘子必須放在工具袋內(nèi)以免掉落傷人。工作時要思想集中，防止釘子扎腳和空中滑落。5.4.2.4主體結(jié)構(gòu)模板的安裝和拆除，必須要有專項搭拆施工方案，方案必須有切實的安全措施，并對施工人員進行技術(shù)和安全交底。5.4.2.5不得在腳手架上堆放大批模板等材料。5.4.2.6模板上有預(yù)留洞時，應(yīng)在安裝后將洞口蓋好?；炷涟迳系念A(yù)留洞，應(yīng)在模板拆除后，即將洞口蓋好或裝上防護欄桿和密目網(wǎng)。5.4.2.7高處作業(yè)要搭設(shè)腳手架或操作平臺，上下要有梯子，不準站在大梁底模上行走。高處作業(yè)操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋工作。5.4.2.8拆模必須一次拆清，不得留下無撐模板，拆下的模板要及時清理并堆放整齊。5.4.2.5拆除底模時，不得一次將頂撐全部拆除，應(yīng)分批拆下頂撐，然后按順序拆下擱柵、底模，以免發(fā)生模板在自重情況下一次性大面積脫落。5.4.2.10拆模時，腳手架必須牢固，不得用拆下的模板做腳手板。腳手板擱置必須牢固平整，不得有探頭板，以免踏空跌落。5.4.4鋼筋綁扎施工安全監(jiān)理5.4.4.2搬運鋼筋要注意附近有無障礙物、架空線和其他臨時電氣設(shè)備，防止鋼筋在回轉(zhuǎn)時碰撞電線或發(fā)生觸電事故。5.4.4.4現(xiàn)場綁扎懸空大梁鋼筋時，不得站在模板上操作，必須要在搭設(shè)的腳手架上操作。綁扎獨立柱頭鋼筋時，不準站在鋼箍上綁扎，也不準將木料、管子、鋼模板穿在鋼箍內(nèi)作為立人板，高度達到或超過2米必須系好安全帶。5.4.4.4起吊鋼筋時，規(guī)格必須統(tǒng)一，不準長短參差不一，不準單繩起吊并有專人指揮。5.4.4.6高空作業(yè)時，不得將鋼筋集中堆放在模板和腳手板上，也不要將工具、鋼箍、短鋼筋隨意放在腳手板上，以免滑下傷人。5.4.4.7鋼筋骨架無論其固定與否，不得在上行走，禁止施工人員從柱子上的鋼箍上下。5.4．4混凝土澆筑施工的安全監(jiān)理：5.4.4.1使用振動器前應(yīng)仔細檢查電源電壓、漏電保護器的電源線路是否良好，電源線中間不得有接頭，機械運轉(zhuǎn)正常無異響。振動器移動時，不的硬拉電線，更不能在鋼筋和其它銳利物上拖拉，防止割破和拉斷電線，造成人員傷亡。5.4.4.2操作人員作業(yè)時，應(yīng)穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。5.4.4.4夜間施工時，應(yīng)配備足夠的照明設(shè)施。專職安全管理人員必須不間斷檢查防護設(shè)施、設(shè)備的完好性。5.4.4.4嚴禁酒后施工。5.4高處（空）作業(yè)的安全監(jiān)理5.4.1審查施工承包單位編制的高處作業(yè)的安全技術(shù)方案，其內(nèi)容應(yīng)包括：對施工人員上下通道的搭設(shè)技術(shù)，如搭設(shè)寬度、跳板鋪設(shè)、扶手欄桿的高度、通道與地面的夾角、轉(zhuǎn)彎處的小平臺面積等都有具體要求。5.4.2檢查施工單位對高處作業(yè)技術(shù)交底及安全交底記錄。施工單位在施工前，必須逐級進行技術(shù)和安全教育及交底，落實所有安全技術(shù)措施和人身防護用品，未經(jīng)落實時不得進行施工。5.4.4凡在墜落高度基準面2m以上（含2m）位置進行的作業(yè)，必須使用腳手架、吊架、梯子、腳手板、防護圍欄、擋腳板和安全帶等。5.4.4凡從事高空作業(yè)人員應(yīng)作體格檢查，合格者才能上崗。5.4.5高空作業(yè)所用工具、材料嚴禁投擲，不得進行上下產(chǎn)體交叉作業(yè)，確有進行上下立體交叉作業(yè)需要時，中間必須設(shè)置隔離設(shè)施。5.4.6雨雪天應(yīng)采取防滑措施，六級以上大風和雷電、暴雨、大霧等氣象下，不得進行露天高處作業(yè)和吊裝作業(yè)。5.4.8檢查高空作業(yè)所有臨邊及洞口防護設(shè)置是否符合安全要求。高空作業(yè)的臨邊必須采取防護措施，其欄桿高度不低于1200mm，上下桿空間不得大于600mm，下部須設(shè)置高18mm的踢腳板。5.4.5夜間進行高處作業(yè)，必須有足夠照明，樓梯、空洞等處設(shè)置防護設(shè)施與安全標志外，夜間還應(yīng)設(shè)置紅燈警示標志。5.5施工臨時用電的安全監(jiān)理5.5.1施工單位必須根據(jù)施工現(xiàn)場情況編制施工臨時用電組織設(shè)計，臨時用電組織設(shè)計應(yīng)包括下列內(nèi)容：①現(xiàn)場勘察②確定電源進線、變電所、配電室、總配電箱、分配電箱的位置及線路走向③根據(jù)施工現(xiàn)場的用電設(shè)備進行負荷計算并確定導(dǎo)線截面④配電線路設(shè)計，選擇架設(shè)方式、配線型號、規(guī)格、防護措施，必須采用五芯電纜，根據(jù)供電形式采用接地或接零保護⑤繪制電源線路走向平面圖，內(nèi)容應(yīng)包括電源線走向、電箱位置、變電站位置⑥選用標準電箱和電器，施工現(xiàn)場臨時用電必須實行“三級配電，二級保護”，所有用電設(shè)備必須實行“一機、一箱、一閘、一漏”⑦制定安全用電技術(shù)措施和電器設(shè)備防火措施。5.5.2為保證施工臨時用電組織設(shè)計的安全、合理、經(jīng)濟、可靠、實用，臨時用電組織設(shè)計必須有上級技術(shù)部門電氣專業(yè)工程師審核批復(fù)。5.5.4施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職的臨時用電專業(yè)人員，負責對施工現(xiàn)場臨時用電線路、總配電箱、分配電箱、用電設(shè)備進行安裝維護、保養(yǎng)。5.5.4施工臨時用電源線路應(yīng)采用絕緣良好的橡皮護套軟導(dǎo)線。并不得隨便亂拖亂拉電線。5.5.5低壓架空線路采用絕緣導(dǎo)線時不得成束敷設(shè)。其架空高度不得小于2.5m;架空線路穿越主要道路時，線路與路面中心的垂直高度不得小于6m。施工現(xiàn)場不得架設(shè)裸體導(dǎo)線。5.5.6用電設(shè)備及其金屬外殼（安全電壓除外）的接地或接零，應(yīng)遵守下列規(guī)定：5.5.6.1施工用電設(shè)施對地電壓在110伏以上時，必須作接地或接零保護。零線必須重復(fù)接地。5.5.6.2接地裝置的接地極不得少于2根，入地深度不小于2m，并不得用螺紋鋼作接地極。其接地裝置的接地電阻不得大于4歐。每個重復(fù)接地裝置的接地電阻不得大于10歐。5.5.6.4在同一供電系統(tǒng)，零地保護不準混用，在潮濕或條件特別惡劣的施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備必須采用保護接零。5.5．6.4必須將接地線和工作零線分開接地，嚴禁接地和接零共用同一根導(dǎo)線。5.5.7嚴禁擅自接用電源。非電工不得從事電氣作業(yè)。電器設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)有兩名或以上電工負責排除故障。5.5.8施工現(xiàn)場安全電箱在使用前必須進行校驗；以后應(yīng)每月檢查一次，并記錄漏電開關(guān)的漏電動作電流及動作時間，對不符合參數(shù)要求的應(yīng)及時更換。5.5.5電源線路不得接近潮濕地面或接近熱源。嚴禁將電源線直接掛在樹上、金屬設(shè)備、構(gòu)件或鋼腳手架上，或用金屬絲綁扎電源線。5.5.10電動機和電氣照明設(shè)備被拆除后，不得留有帶電線路。如必須保留電源線時，應(yīng)在切斷電源后，將電源線端頭包以絕緣膠布并固定在適當?shù)胤健?.5.11施工現(xiàn)場用的照明線路，必須絕緣良好、布線整齊且應(yīng)固定，應(yīng)經(jīng)常檢查維修。照明燈具懸掛高度應(yīng)在2.2m以上，如低于2.2m時，應(yīng)設(shè)保護罩，且不得任意挪動或當行燈使用。5.5.12在腳手架上架設(shè)臨時照明線路時，應(yīng)采取有效措施防止腳手架帶電。5.5.14臨時建筑物、工棚內(nèi)的照明線，應(yīng)采用合格的絕緣導(dǎo)線并應(yīng)固定在絕緣子上。穿越墻壁時應(yīng)套上絕緣保護管。保護管管端距臨時建筑物或工棚內(nèi)壁應(yīng)小于2.5cm。5.5.14所有照明燈具應(yīng)裝配齊全，并根據(jù)具體情況裝設(shè)防水、防塵或防爆的燈罩。如使用中發(fā)現(xiàn)殘缺不全，應(yīng)及時更換。5.5.15嚴禁將電源線芯線直接插入插座或?qū)⑿揪€掛在電源開關(guān)上。5.5.16電氣設(shè)備應(yīng)由專職電工進行檢修。檢修前，必須切斷電源。嚴禁帶電作業(yè)。5.5.17電動設(shè)備應(yīng)先試運轉(zhuǎn)，檢查有無異常情況。電動設(shè)備啟動后，應(yīng)檢視電氣儀表，待電流表指針穩(wěn)定后，方可正式使用。5.5.18當電器設(shè)備跳閘時，應(yīng)通知維修人員仔細查明原因，經(jīng)檢修排除故障后，再合閘送電。故障原因未查明時嚴禁盲目合閘。5.5.15電器設(shè)備的所有連接頭應(yīng)牢固可靠，接觸良好。如發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)立即切斷電源，進行處理。5.5.20電器設(shè)備用的開關(guān)箱應(yīng)保持清潔，電箱內(nèi)不得存放其他物件，并應(yīng)加鎖和由專人負責管理。5.5．21電器設(shè)備應(yīng)存放在干燥處，如在施工現(xiàn)場存放，應(yīng)有妥善的防雨雪和防潮等設(shè)施。5.5.22當保養(yǎng)或修理機械時，應(yīng)先切斷電源，取下熔斷器，并掛上“機械修理、嚴禁合閘”警告牌，并有專人看護。5.5.24運轉(zhuǎn)中的電動機外殼溫度超過允許值時，應(yīng)暫停工作，查明原因修復(fù)后，方可繼續(xù)使用。5.7施工機械安全監(jiān)理5.7．1塔式起重機安全監(jiān)理要點每臺塔機裝拆配備人員不得少于10名操作人員（包括駕駛員、起重工、電工、電焊工等），操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)持證上崗，人證合一；·經(jīng)市建委認定的檢測機構(gòu)辦理檢測，頒發(fā)合格證方能使用；·塔式起重機施工時的人員配備。應(yīng)確保駕駛員1名，上指揮1名，下指揮1名；·力矩限制器靈敏、可靠；重量限制器靈敏、可靠；回轉(zhuǎn)限位器靈敏、可靠；行走限位器靈敏、可靠；變幅限位器靈敏、可靠；超高限位器靈敏、可靠；吊鉤保險靈敏、可靠；卷筒保險靈敏、可靠。（以上內(nèi)容要有上級主管部門驗收證明）5.7．2小型施工機具安全監(jiān)理要點·攪拌機與砂漿機必須設(shè)置專用開關(guān)電箱，搭設(shè)操作防護棚，掛設(shè)安全操作規(guī)程牌，驗收合格牌；·電鋸應(yīng)搭設(shè)防護棚，設(shè)置專用開關(guān)電箱安全裝置齊全，掛設(shè)安全操作規(guī)程牌，驗收合格牌；·電焊機應(yīng)配置專用開關(guān)電箱、二次側(cè)空載降壓裝置，一次側(cè)電源線不超5米，外殼有可靠接地、進出線側(cè)設(shè)防護罩有防雨措施，掛驗收合格牌。·手持電動工具應(yīng)設(shè)置開關(guān)電箱，有可靠接地裝置，施工人員操作一類手持工具和潛水泵等必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套。5.8施工作業(yè)環(huán)境的安全防護措施5.8.1在光線不足的工作地點或夜間施工，要有足夠的照明設(shè)備。工地上的危險地段，要懸掛危險或禁止通行的標志，夜間要設(shè)紅燈。5.8.2一切警告、禁止、指令、提示標志的規(guī)格與顏色，要按國家規(guī)定的標準制做。5.8.4夏季施工要有防暑降溫措施，如搭設(shè)遮陽棚或設(shè)置降溫風扇等，施工現(xiàn)場必須配備茶水桶，茶水桶上有蓋并上鎖，茶水桶要有專人負責管理，每天清洗定期進行消毒。5.8.4冬季施工要做好防寒保暖工作，施工現(xiàn)場要做好防滑和防凍措施。5.5施工現(xiàn)場文明施工的要求：5.5.1施工單位應(yīng)繪制施工現(xiàn)場總平面圖，并按圖進行場地布置。5.5．2施工現(xiàn)場大門口應(yīng)設(shè)洗車臺，對進出工地的施工車輛進行沖洗，避免工地泥漿污染城市道路。5.5.4工地必須設(shè)置排水溝，工地排水必須經(jīng)過二級沉淀后方可派入下水道，嚴禁工地排水未經(jīng)處理排放。5.5.4文明施工措施要根據(jù)現(xiàn)場場地情況制定。材料和構(gòu)配件堆放位置要符合安全規(guī)定，腳手板、鋼木模板及廢料等使用后需及時清理；5.10其它工作的安全監(jiān)理5.10.1安全設(shè)施及裝置、施工機具、防護用品的檢查、試驗等措施要求。如腳手架的負荷驗算、安全裝置靈敏度的試驗、安全帶的拉力試驗等，都要認真進行。5.10.2施工現(xiàn)場中的洞口及坑、溝、漏斗等處的防護措施，特別是在開挖后基坑及高空腳手架的周邊，應(yīng)有具體可行的安全防護措施。5.10.4有關(guān)防火、防爆措施。5.10.4特殊工種作業(yè)人員必須要有上崗證。5.10.5季節(jié)施工安全措施及防災(zāi)措施，如防洪排澇、防雷擊、防滑、防凍等。5.10.6對各施工環(huán)節(jié)中的不安全因素、隱患要有預(yù)案和處理措施。5.10.7要制定適合工程特點的安全施工注意事項及規(guī)章制度（可參照國家有關(guān)規(guī)程的條款、要求制定）。5.10.7其他安全要求。如對機械設(shè)備操作，特殊工種作業(yè)，防火，人員進出，工段和班組的班前教育，安全檢查與隱患整改，承包過程中的獎懲制度，交接班制度，安全聯(lián)保制度等，施工承包方還應(yīng)遵照國家及本企業(yè)的規(guī)定，制定適合本工程的安全生產(chǎn)實施細則。六、給水排水及采暖工程監(jiān)理實施細則設(shè)備管道系統(tǒng)監(jiān)理內(nèi)容給水系統(tǒng)采暖系統(tǒng)排水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)監(jiān)理工作依據(jù)依照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2004）的要求，認真貫徹施工階段的臨理工作程序；國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標準和規(guī)定：設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。本工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更以及有關(guān)的設(shè)計文件。建筑安裝分項工程施工工藝標準。建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242－2002）給水系統(tǒng)（一）建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進行、圖紙劃和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)近代審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準承包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。4、對單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘是、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料。新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進行檢測。在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。管道施工作業(yè)條件的控制要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流放管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄“辦好隱檢手續(xù)。暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并在防附落措施，層間管道井的封赤地千里要符合設(shè)計要求。支管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。干管安裝控制要點埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。立管安裝立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。管道試壓、沖洗給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充満水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在＋5。C以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6、管道防腐和保溫（1）管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：明裝或暗裝的水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴格按設(shè)計要求驗收。8、成品保護（1）安裝好的管道不得做支撐或搭腳后板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點；（2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好;給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施，防止碰動跑水。損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。（三）、建筑給水工程施工質(zhì)量通病專業(yè)及工種間配合不當由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標高超偏；有于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道；吃墻或影響門、窗扇啟閉；由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；管道穿越樓板處，沒用與樓板同標號的砼按正式工序進行堵洞，切斷主筋后，未采效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；防水層做完，后剔槽打洞，埋沒管道及排水器；地漏埋設(shè)未考慮而浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。水暖衛(wèi)工種間的共性通病固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好制作粗糙；管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷；給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準，局部塌落或壓彎；管道連接存在的質(zhì)量問題；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全、、試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢驗手續(xù)。給水管道安裝通病給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口；服甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；保溫選材不當，不嚴或漏保，產(chǎn)生結(jié)露；水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等