獨(dú)棟別墅物業(yè)管理合同三篇

獨(dú)棟別墅物業(yè)管理合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其獨(dú)棟別墅交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于____________的獨(dú)棟別墅（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)建筑面積為____________平方米。1.2乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括：（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)，確保甲方及家屬的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害物業(yè)和他人合法權(quán)益。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方及家屬的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)意見和建議予以采納和改進(jìn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同相關(guān)用詞及表述均遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________鑒于甲方擁有位于____________的獨(dú)棟別墅，并希望由乙方專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方接受甲方的委托，包括但不限于以下服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作，確保甲方及家屬的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；（5）協(xié)調(diào)處理物業(yè)內(nèi)的公共事務(wù)和突發(fā)事件。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的合理要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)物業(yè)的管理權(quán)移交工作。3.2乙方應(yīng)向甲方展示物業(yè)管理的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并詳細(xì)介紹各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。3.3甲方對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸乙方所有。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。5.3乙方未按約定服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害物業(yè)和他人合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的合理要求。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)意見和建議予以采納和改進(jìn)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方承諾對(duì)相關(guān)信息予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同履行過程中獲取的保密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同相關(guān)用詞及表述均遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________甲方擁有位于____________的獨(dú)棟別墅，并希望由乙方專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，包括但不限于以下服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作，確保甲方及家屬的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；（5）協(xié)調(diào)處理物業(yè)內(nèi)的公共事務(wù)和突發(fā)事件。第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的合理要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)物業(yè)的管理權(quán)移交工作。4.2乙方應(yīng)向甲方展示物業(yè)管理的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并詳細(xì)介紹各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。4.3甲方對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸乙方所有。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。6.3乙方未按約定服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害物業(yè)和他人合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的合理要求。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)意見和建議予以采納和改進(jìn)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方承諾對(duì)相關(guān)信息予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同履行過程中獲取的保密信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主