個(gè)體理發(fā)店租賃合同樣本

個(gè)體理發(fā)店租賃合同樣本合同編號：__________個(gè)體理發(fā)店租賃合同一、租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的理發(fā)店位于____________________（店鋪地址），店鋪面積為____________平方米。1.2乙方租賃的理發(fā)店用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，乙方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用店鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪符合約定的使用狀態(tài)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，按照約定的用途經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備及家具的維修及保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃店鋪平面圖4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用店鋪：包括但不限于經(jīng)營范圍不符、擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方逾期支付租金：遲延支付超過一個(gè)付款周期。3.甲方未按約定維修及保養(yǎng)店鋪：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。4.甲方提前解除合同未通知乙方：未提前一個(gè)月通知乙方解除合同。5.甲方未能退還剩余押金：未在合同解除后無息退還剩余押金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。3.押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營范圍不符：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)店鋪：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提前解除合同未通知乙方：甲方應(yīng)按照合同約定提前一個(gè)月通知乙方解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)體理發(fā)店店主，愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營。2.乙方為