2024建筑裝飾工程合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：乙方：鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方承攬甲方建筑裝飾工程事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑裝飾工程服務(wù)總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工。3.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂的合同內(nèi)容符合國家的法律要求，如有違反，應(yīng)立即糾正。2.合同中的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價格和支付條款應(yīng)明確，支付方式應(yīng)合法合規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定工程總價款及支付方式，確保支付過程的合法性，避免出現(xiàn)糾紛。4.合同應(yīng)明確工程進度和工期，乙方應(yīng)按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按期完成工程，如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)支付違約金。5.合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是安全責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全措施，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.合同應(yīng)明確爭議解決的方式和途徑。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人，通常是工程項目的業(yè)主或投資人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人，通常是具備相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的建筑裝飾工程施工方。3.工程總價款：指雙方約定的乙方完成合同約定的工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一部分工程總價款，通常為30%。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金，通常為工程總價款的百分比。6.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗收合格后，按照約定暫時不支付給乙方的一部分工程總價款，作為工程質(zhì)量保證的保證金。7.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供質(zhì)量保證的時間期限，通常為一年。8.工期：指雙方約定的完成工程所需的時間期限。9.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失的事件。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑裝飾工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的內(nèi)裝修、外裝修、景觀綠化等。2.當(dāng)甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工方時。3.雙方在平等自愿、公平公正的原則下，就乙方承攬甲方建筑裝飾工程事宜達成一致時。補充條款：1.甲方應(yīng)提供施工場地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件等。2.乙方應(yīng)提供其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行的責(zé)任，按實際情況協(xié)商解決。附件列表：1.甲方提供的施工場地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件等。2.