2024房屋贈與合同撤銷方式

?合同編號：__________贈與人：姓名（全名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________受贈人：姓名（全名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________一、贈與房屋的基本情況1.房屋位于__________（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道），具體地址為__________。2.房屋的權(quán)屬證書編號為__________，房屋的權(quán)屬歸贈與人所有。3.該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。二、贈與條件及方式1.贈與人同意將上述房屋贈與受贈人，且受贈人同意接受該贈與。2.贈與人在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。3.受贈人應(yīng)當自收到贈與房屋之日起______日內(nèi)，將房屋的過戶手續(xù)辦理完畢。三、贈與房屋的交付及驗收1.贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。2.受贈人應(yīng)自收到房屋之日起______日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.如受贈人在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，贈與人應(yīng)在______日內(nèi)負責修復(fù)或賠償。四、合同的撤銷及違約責任1.在本合同簽訂后，任何一方不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。如一方違反本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如贈與人未能按照本合同約定時間交付房屋，贈與人應(yīng)支付受贈人違約金，違約金為贈與房屋價值的______%。3.如受贈人未能按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，受贈人應(yīng)支付贈與人違約金，違約金為贈與房屋價值的______%。五、其他約定1.本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同效力至贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。贈與人（蓋章/簽字）：__________受贈人（蓋章/簽字）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有需要可要求提供身份證等相關(guān)證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房屋權(quán)屬清晰，無爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心查詢房屋權(quán)屬情況，確保房屋權(quán)屬無爭議。3.房屋贈與過程中，可能涉及的稅費由雙方協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確稅費承擔方式，如贈與人承擔、受贈人承擔或雙方共同承擔。4.合同中的違約金比例需雙方協(xié)商確定，確保合理性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，達成一致意見，確定合理的違約金比例。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方自覺遵守合同約定，如一方違約，另一方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.房屋贈與：指贈與人將自己的房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈人的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。7.法律途徑：指通過法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等解決合同糾紛的方法。應(yīng)用場合：1.贈與人與受贈人之間房屋贈與事宜。2.贈與人希望將房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人同意接受贈與的情況。補充條款：1.房屋贈與的動機和原因：雙方應(yīng)在合同中注明贈與房屋的原因和動機，以明確合同背景。2.房屋贈與的條件：如有特定條件，如贈與人在世期間受贈人需照顧贈與人等，應(yīng)在合同中明確。3.房屋贈與的生效條件：如贈與房屋需經(jīng)過公證或登記手續(xù)，應(yīng)在合同中注明。4.房屋贈與的稅費承擔：明確贈與人和受贈人各自承擔的稅費，如有特殊約定，應(yīng)注明。5.房屋贈與的交付和驗收：雙方應(yīng)約定房屋交付的時間、地點和驗收標準。6.合同的解除和終止：明確在什么情況下合同可以解除或終止，以及相應(yīng)的法律后果。7.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.贈與人及受贈人的身份證明文件。2.房屋權(quán)屬證書和相