2024土地承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______畝土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.承包土地位于_______省/市/自治區(qū)的_______縣/市/區(qū)，地塊編號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______畝。2.承包土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)與甲方重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)_______元/畝。2.承包費(fèi)支付方式：每年__月__日前一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)。四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)行使1.乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的種植、經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照約定使用土地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包費(fèi)的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有承包土地的資格。2.明確土地承包范圍及面積，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.約定好承包期限，確保承包期限符合法律法規(guī)規(guī)定。4.合理設(shè)定承包費(fèi)用，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。5.明確乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使范圍，遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.約定好違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。7.約定好爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方可前往當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行主體資格審核，確保雙方具有承包土地的資格。2.雙方可共同聘請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量，明確土地承包范圍及面積。3.雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的規(guī)定，約定合理的承包期限。4.雙方可通過(guò)協(xié)商，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情設(shè)定承包費(fèi)用。5.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.雙方可在合同中約定違約金比例，以避免因違約導(dǎo)致雙方損失。7.雙方可在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)行使的一種權(quán)利，具有使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體成員，對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。5.承包費(fèi)：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.承包期限：指乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)體農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.國(guó)有土地租賃或承包給企業(yè)或個(gè)人用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。3.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，原承包方與新承包方之間的合同變更。4.農(nóng)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體之間的土地承包。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。2.災(zāi)害應(yīng)對(duì)：遇有自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致承包土地?fù)p失時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或承包期限。3.繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼邪趦?nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，本合同繼續(xù)有效，新的承包主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.政策變動(dòng)：如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)遵照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)，以提高承包土地的產(chǎn)出效率。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀圖片或測(cè)繪報(bào)告：展示土地現(xiàn)狀的圖片或由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供的土地測(cè)繪報(bào)告。3.相關(guān)法律法規(guī)文件：如《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人