租賃合同補充條款

租賃合同補充條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____（地址）的____（租賃物名稱）出租給乙方。1.2乙方租賃該租賃物的用途為____。二、租賃期限2.1本補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充條款時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本補充條款的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本補充條款簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本補充條款與主合同具有同等法律效力，主合同與本補充條款如有沖突，以本補充條款為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同補充條款2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方身份證明5.保險單副本6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方提前解除或變更合同，未書面協(xié)議并簽字蓋章。4.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方改正，造成損壞需賠償。3.租賃物損壞：協(xié)商維修責任及費用，乙方承擔非正常使用造成的損壞。4.提前解除或變更合同：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公