學(xué)校轉(zhuǎn)租合同范例

學(xué)校轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且符合國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

二、房屋交付與使用

2.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.2使用范圍：乙方僅能將房屋用于__________（具體用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合使用要求，租賃期間房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、其他約定

4.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且符合國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。乙方有意承租該房屋，丙方同意作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保責(zé)任：丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.2權(quán)利：丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可請求解除本合同。

2.3限制：丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1出租責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合使用要求，租賃期間房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可請求解除本合同。

（3）甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1租賃責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

4.2使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割。

（2）乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方的介入，增加租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的及時支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)房屋的安全與完整，保障甲方的財產(chǎn)權(quán)益。

3.規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且符合國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。乙方有意承租該房屋，丙方同意作為擔(dān)保方，以保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保責(zé)任：丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.2權(quán)利：丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可請求解除本合同。

2.3限制：丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1租賃責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋在交付時符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1出租責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合使用要求，租賃期間房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）