房產(chǎn)抵押債務(wù)合同范例

房產(chǎn)抵押債務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供債務(wù)擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，作為甲方對其所欠債務(wù)的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

二、抵押權(quán)

1.乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議。

3.乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

三、債務(wù)

1.甲方所欠乙方債務(wù)本金為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息。

四、還款期限及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部債務(wù)本金。

2.甲方應(yīng)自債務(wù)本金支付之日起，按月支付利息，利率為__________（年利率）。

3.甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息：

（1）每月__________日支付當(dāng)月利息；

（2）每年__________月__________日支付當(dāng)年債務(wù)本金；

（3）債務(wù)本金全部支付完畢后，甲方不再承擔(dān)還款義務(wù)。

五、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修、改造或改變用途。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期還款本金及利息；

（2）要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為逾期還款本金的__________（比例）；

（3）要求甲方提前解除本合同，并要求甲方支付解除合同違約金。

2.如乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）抵押房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件

甲方（債務(wù)人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供債務(wù)擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，作為甲方對其所欠債務(wù)的擔(dān)保。

3.丙方愿意作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

二、抵押權(quán)

1.乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

三、債務(wù)

1.甲方所欠乙方債務(wù)本金為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部債務(wù)。

五、還款期限及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部債務(wù)本金。

2.甲方應(yīng)自債務(wù)本金支付之日起，按月支付利息，利率為__________（年利率）。

3.甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息：

（1）每月__________日支付當(dāng)月利息；

（2）每年__________月__________日支付當(dāng)年債務(wù)本金；

（3）債務(wù)本金全部支付完畢后，甲方不再承擔(dān)還款義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在抵押房產(chǎn)被處置前，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押房產(chǎn)被處置前，不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方不得擅自變更擔(dān)保責(zé)任，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得要求甲方提前還款或解除合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保人，能夠增加債務(wù)履行的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為債務(wù)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保債務(wù)履行的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照約定履行債務(wù)。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供債務(wù)擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，作為甲方對其所欠債務(wù)的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

二、抵押權(quán)

1.乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議。

3.乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

三、債務(wù)

1.甲方所欠乙方債務(wù)本金為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息。

四、還款期限及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部債務(wù)本金。

2.甲方應(yīng)自債務(wù)本金支付之日起，按月支付利息，利率為__________（年利率）。

3.甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付債務(wù)本金及利息：

（1）每月__________日支付當(dāng)月利息；

（2）每年__________月__________日支付當(dāng)年債務(wù)本金；

（3）債務(wù)本金全部支付完畢后，甲方不再承擔(dān)還款義務(wù)。

五、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修、改造或改變用途。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期還款本金及利息；

（2）要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為逾期還款本金的__________（比例）；

（3）要求甲方提前解除本合同，并要求甲方支付解除合同違約金。

2.如乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定履行還